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最新数据,西安房价涨幅排名下降! 就在今日,国家统计局发布4月70城房价数据。 西安新房以涨幅环比增长0.1%位居全国第三,较上月排名下降;二手房则下跌0.6%, 与之前相比,本月的统计数据显示,降幅扩大了。 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 首先来看全国数据,70个大中城市中, 新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有55个和69个。 新建商品住宅房价下降城市数量比3月减少1个,二手住宅房价下降城市数量较2月增加1个。 一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.6%,降幅比上月扩大0.5个百分点;同比下降2.5%,降幅比上月扩大1.0个百分点。 二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.5%和0.6%,降幅均比上月扩大0.2个百分点;同比分别下降2.9%和4.2%,降幅比上月分别扩大0.9个和0.8个百分点。 其中,新房销售价格环比领跑全国的城市top前三分别是: 上海(0.3%)、太原(0.2%)、西安/天津/平顶山(0.1%)。 ? ? 从同比来看,西安涨幅4.3%,位列70城第一。 二手房方面,全国仅有昆明一城实现价格增长,其余69城全线下跌。

西安楼市2024-05-18

再放猛招! 今天(5月17日),央行连发三个通知,都是事关住房贷款方面,核心是: 1、取消首套/二套住房商业个贷利率下限;2、下调首付比例,首套15%,二套25%;3、下调公积金贷款利率0.25个百分点。 此次,距离西安取消限购的新政策也就一周时间,再“降首付、降利率”,也难怪市场反应会很大。 具体可以这么来理解这次的“三连发”新政: 首先,从国家层面,出手对房地产稳定进行再调控。 4月份以来,在全国范围内进行的这一波政策潮,基本都是全面放开限购、以旧换新等,都是从去库存的角度,来稳定市场,不过效果有限。 相比各个城市给出的救市政策,央妈出手才是王炸。 其次,是对房贷利率的再一次下探 ,而且商贷和公积金同时下调,这在之前还是比较罕见的。 首付再降低,首套房从此前的20%,降到15%,再加上房贷利率的下行,商和公均有涉及,商业个贷取消利率下限,公积金利率下调0.25个百分点。 从商贷、公积金、首付比例等三个方面,降低上车门槛、利率下调省钱,一连串的深水炸弹丢进去,翻出了新局面。 最后,三个通知,只有公积金方面,给出了确定执行时间:自2024年5月18日起 。其他具体等下一步执行细则

西安楼市2024-05-18

摘要: 【深夜秦岭险境,一家四口的温暖援救记】今日热点:一家4口被困楼顶女子抱孩子逃生。西安莲花山深处发生一起被困事件,一家四口在夜晚迷路,民警与社区合力展开救援。历经数小时,终于在深山找到陈先生一家人,并安全带回。这次救援不仅是对民警责任心的体现,也展示了当地公安局以人民为中心的服务理念。 正文: 深入秦岭深处的西安莲花山,一家四口在深夜迷失方向,情况万分紧急。当地民警接到求助后,不畏艰险,迅速行动。启动了高效的联动机制,借助无人机技术和地形熟悉的村民力量,展开了全力搜救。 夜幕下的秦岭山林,通讯受限,为救援行动带来极大挑战。但是民警不放弃任何希望,坚持不懈的拨打电话,终于与陈先生取得联系,锁定了他们的位置。在漫长的等待和寻找中,所有人的心都紧绷着。直到夜深人静时分,搜救队伍在一处山顶拐角找到了他们,陈先生一家终于得救。 这次救援行动,不仅是对蓝田民警快速反应能力的考验,更是体现了他们以人为本的服务宗旨。陈先生一家对救援人员表达了深深的感激之情,一次次地道谢。这份感动和温暖,在寒冷的秦岭山中显得格外宝贵。 小编点评: 这件事让人心生暖意,不仅因为民警和村民在夜幕中的不懈搜救,更因为

西安房小琪2024-05-18

摘要: 【西安限购松绑后房市反应温和,潜力待释放?】西安取消7年限购政策后,市场观望情绪依旧,虽有小幅热度提升,但影响温和。二环内土地资源稀缺且开发接近饱和,新房依旧稀缺,二手房市场主导。虽然预计短期内会释放购房需求,推动二手房交易量增长,但整体市场影响预计保持温和。市场对于未来发展保持乐观态度,认为下半年市场有望逐渐回暖。 正文: 近日,西安市宣布全面取消了持续7年的限购政策,这个举措意味着对于新建商品住房和二手住房的购买,市民家庭将不再需要通过资格审核。这个政策的调整在理论上可以促进房地产市场的活跃,但实际情况却显示市场反响相对平淡。 尽管统计数据显示解除限购后西安的找房热度有所提升,但这份热度并不算旺盛。二环内新房供应依然有限,这导致取消限购的直接影响并不显著。毕竟,二手房因为供应较为充足,成为了市场的主要组成部分。即便如此,市场普遍预期,取消限购措施有可能在短期内刺激购房需求,带来二手房交易量的适度上升。 展望未来,本地房产市场普遍持乐观态度。市场分析师认为,在宽松的政策调控背景下,随着改善型客户需求和消费升级的逐步释放,西安的房地产市场在年内下半年可能会逐步回暖。尽管取消限

西安房小康2024-05-18

摘要: 【全新政策!陕西省调低个人住房公积金贷款利率】今日热点:公积金贷款利率下调。西安住房公积金管理中心发布通知,陕西省将下调个人住房公积金贷款利率。详情请参考以下 正文: 5月17日西安住房公积金管理中心发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知。根据《中华人民共和国住房公积金管理条例》第十三条的规定,西安市将调整个人住房公积金贷款利率。具体调整幅度和执行时间等细节,请留意西安住房公积金管理中心的官方通知。

西安房小好2024-05-17

摘要: 【西安科大成绩篡改风波:公平正义的考验】近日,西安科技大学成绩篡改事件引起了社会的广泛关注。学生家长施压教师、学校人员更改不及格成绩等行为,不仅违反了教学规则,更伤害了公众对教育公平的信任。西安科技大学对相关责任人进行了处分,并表示将深刻吸取教训,加强教学管理,营造正直的育人环境。这起事件反映出当前高校教育考核体系存在的问题,提醒我们必须坚守教育的公平正义。 正文: 近日,西安科技大学一名教师因为抵抗家长压力和学校人员干涉,拒绝修改学生成绩而引发了社会的广泛讨论。学生的家长以孩子的未来为由向教师施压,要求修改挂科成绩,同时学校内部人员也通过各种手段为某些学生更改成绩,这种行为给教育公平和考核诚信带来了严重的伤害。 西安科技大学对此事进行了调查,并对涉事的教务人员、院领导等多名责任人给予处分。学校还决定开展专项整治行动,以此案为鉴,强化考核评价过程管理,确保教育评价体系的公正性。通过这起事件,大学的考核体系及其公正性受到了社会的质疑,亦反映出部分教育工作者和管理者面对不当压力时的无力和妥协。 此案不仅仅是一个关于教育公平的问题,更是对教师职业道德和学校管理体系的考验。一个健康的

西安房小好2024-05-17

摘要: 【西安二手房数量激增,市场陷入困境】西安楼市二手房待售数量从10万多套增至13万套,市场压力巨大,新房需依赖中介销售,限购放开或难止跌。 正文: 西安房价现在也是降个不停了。西安楼市的压力越来越大。从2022年初的100000套出头,等到现在,西安的待售二手房数量已经突破了1300000套了,而且西安楼市的待售二手房是在2023年下半年的时候开始,才突然间的大幅度增加,之前西安楼市的待售二手房数量没有增加的那么快。这也说明西安楼市的房东心态开始出现问题了,有些抛售潮的感觉了。西安楼市的新房市场现在受到了西安二手房市场的冲击,也开始变得没有那么坚挺了。西安楼市的大部分新房楼盘现在都不需要摇号了,只要有钱就可以随便去买,而且就这,西安楼市的新房还是卖的不太好,大部分新房都需要靠房产中介帮忙卖才行。现在西安楼市已经把限购彻底放开了,期望用这个来把西安房价止跌住,彭叔觉得这个限购放开,对于西安楼市来说,也不会有太大的作用。之前西安隔壁的成都,武汉等城市,实力比西安要强,但是这些城市限购放开以后,一样没有让房价止跌,房价还是在下降。西安楼市现在的平均二手房房价在16000左右,这个房价

西安房达人2024-05-17

摘要: 【西安楼市限购松绑,购房者的福音还是陷阱?】西安市近日取消了住房限购政策,此举立即在购房者中引起热议。有的认为政策放开后可以更自由地买房,尤其对于改善需求和二手房替换的家庭来说是个好消息。房产中介和销售人员也表示咨询量有所上升。但专家提示,是否购房应以个人实际需求为依据,市场价格是否合理仍需观察。 正文: 西安市的住房限购政策取消后,朋友圈里的讨论热度不断攀升。对于这一政策的松绑,市民们反响各异。像张先生这样的购房者,他们更倾向于静观其变,期待房价在政策利好的影响下能有所下调。而对李女士等急于为孩子落户的家庭来说,取消限购无疑是一道曙光。 房产中介和销售人员正感受到这波热浪的影响,他们发现客户咨询和带看量都有了明显的提升,特别是在龙湖云璟项目等处,促销活动与客户咨询量同步增加,显示出市场的活跃度正在上升。即便如此,市场成交数据的实际表现还有待观察。 对于购房者来说,专家建议不应仅仅因为政策的宽松就急于下手,而应该根据自己的实际需求和生活成本综合考虑。例如,新房价格是否合理,二手房市场是否经历了合理的调整,这些都是购房决策中不可忽视的因素。 小编点评: 西安取消住房限购,的确为

西安房达人2024-05-17

摘要: 【家族遗产纷争:大姐泼油漆,和解在望?】三姐妹因遗产分配发生矛盾,大姐心生不满泼油漆寻求房产份额。民警介入调解,成功化解家庭矛盾,大姐赔偿精神损失费,与二妹、三妹达成和解协议,重归于好。 正文: 在家庭遗产分配中,钱家的三姐妹原本各得其所,然而房产的增值让大姐产生不满,她认为自己拿到的现金遗产相比姐妹二人分得的房产吃了亏。在二妹和三妹坚决反对分给她房产的情况下,大姐的怒火爆发,竟对三妹的房门泼洒油漆进行报复。虽被民警介入调解,这场家族纷争终于有了和解的曙光。大姐对租户进行赔偿,姐妹三人共同解决了财产分割问题。 小编点评: 家族遗产分配是一个敏感而复杂的话题,往往牵动着家庭成员之间的感情和利益。钱家三姐妹的故事告诉我们,遗产分配不仅是法律问题,更是家庭关系的维护问题。大姐由于对房产增值的认识,感到自己吃了亏,这是一个常见的心态。然而,她选择了一种非常极端的表达方式—泼油漆,这不仅损害了家人之间的关系,也触犯了法律。幸好,在民警和相关工作人员的努力下,这场纷争得以和解。这其中,我们看到了法律与情感的结合,看到了沟通与调解的重要性。家庭成员之间在遇到分歧时,应该更多地沟通和理解,而

西安房小康2024-05-17

摘要: 【西安沣西新城率先发布中小学“低碳学校”建设指南】西安沣西新城发布首个“低碳学校”建设指南,标志着低碳教育迈出重要一步。指南明确建设目标、标准,为低碳可持续发展贡献力量。 正文: 近日,在西咸新区组织召开的“绿色低碳 美丽中国”2024年全国低碳日主题活动上,西安市生态环境局、西咸新区生态环境局、西咸新区教育体育局、沣西新城管理委员会联合发布《西咸新区沣西新城中小学“低碳学校”试点建设指南》(以下简称为“建设指南”),这是首个“低碳细胞”工程建设指南正式落地,并评选创新港西安交通大学附属小学为首个低碳学校,由此沣西开启了低碳可持续发展培养的基石之路。《建设指南》作为沣西新城首批“低碳细胞”工程建设的技术支撑文件,明确了“低碳学校”建设目标、原则、主体、内容、流程等,提出了适用于新城中小学的“低碳学校”建设标准,将有效指导“低碳学校”建设工作。近年来,沣西新城作为陕西省首批低碳近零碳园区试点,在全省率先开展“低碳细胞”工程建设工作,激发各类“低碳细胞”活力,营造“低碳近零碳”共建共享氛围,打造多领域、多层次低碳近零碳的沣西样板。下一步,沣西新城将进一步加强“低碳细胞”工程建设指

西安房小康2024-05-17