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“周末干啥?去城南新开的那个商场吧?” 这句话大概是西安人近几日亲朋间主要议题和计划吧。西安人期待了9年左右时间的西安荟聚,终于在4月18日(周四)盛大开业。 因此,现场人山人海,有人为新鲜、有人为开业优惠、还有的人为了“工作”…… ? ? 作为城南备受期待的大型购物综合体,它的每一个动态都更新都是焦点话题。 从2015年8月开始,雁塔与宜家购物中心接洽招引;2016年5月确定投资计划;2017年9月西安荟聚正式摘地;2020年12月开工建设;2023年11月正式竣工;2024年4月盛大开业。 历时9年之久也吊足了大家胃口,因此一开业就引得大家纷纷前去打卡。 ? 西安荟聚给大家的第一印象就是:大、全。 1、总投资金额达43亿元的西安荟聚, 是目前陕西省最大的外商投资商业体项目 。 2、总体量超过32万㎡,是小寨的赛格约1.5倍不止 ,公开资料显示:包括宜家家居在内,西安荟聚共有近400家品牌入驻——在全国荟聚体系已属第一。 3、 包含22家西北首店,20家西安首店,50余家区域首店及160余个品牌旗舰店、概念店 ,升级了区域乃至西安的商业能量级。 如迪卡侬的西安首家概念店、安踏西北首

西安楼市2024-04-21

近期两个登记的楼盘,很值得探讨。 第一个就是刚刚结束意向登记的 曲江星河湾 , 160套房源,楼幢均价约3万/㎡ 房源,起步面积约273.41㎡ ,共吸引729个家庭登记! 而且登记结果也出来了,除了没有核验或申请撤销的49个家庭外,剩余的 680个家庭将进行摇号开盘 ( 刚需139个、普通541个 )。 第二个就是正在登记的 金茂璞逸曲江 , 136套房源,楼幢均价约2.8万/㎡,起步面积约149.67㎡,上线第一天直接人气撞线,吸引了320个家庭登记! 请注意:这两个经典案例的核心点,都聚焦在一个“购房门槛”上! 曲江星河湾,这次是一期的最后4栋楼,起步门槛来到了约273.41㎡,819万左右;金茂璞逸曲江首批次购入门槛在420万左右! 这就不能怪大家摸摸口袋再感叹一句: “奇了怪了,100万的房子没人买,1000万的房子抢着要,你说这世道是咋了?” 聚焦 曲江星河湾 ,有几个基本共识,说一下: 曲江星河湾一共分两个地块来开发,占地约114.496亩/71.44亩,首期的地块占地约71.44亩,容积率2.96,一共规划了7栋高层大平层产品。 项目主打“壕品质”,从户型到园林景观,

西安楼市2024-04-21

摘要: 【西安豪宅争夺战:曲江星河湾与港宸润府的市场热望】在西安楼市的二手房价格走低之际,新房摇号项目——曲江星河湾和华润置地·港宸润府异军突起,吸引众多家庭参与。本文深度剖析这两个项目的吸引力,以及当前西安楼市的独特现象,揭示在不同经济层面上“穷人通缩、富人通胀”的现实。 正文: 西安楼市近日迎来了两个备受瞩目的新房摇号项目:曲江星河湾和华润置地·港宸润府。这两个项目因其独特的魅力和稀缺的市场位置,不仅有力地吸引了大量买家的眼球,还在市场上掀起了一阵抢购热潮。 曲江星河湾凭借其豪华的大平层设计,户型建筑面积达到惊人的273-398平方米,并且每套房子的价格都在千万级别。而港宸润府则以其优越的改善款天空院户型和相对亲民的价格,拥有约110-184平方米的户型,引发了1174组家庭的申请。这两个项目的热销,不仅是西安楼市的一个缩影,也反映了在当前国内楼市整体低迷背景下,优质房源依然能够成为抢手货。 这种现象背后的深层次原因值得深思。究其根本,西安楼市的兴盛与其他城市的低迷形成了鲜明对比,这不仅仅是市场的分化,更是经济层面上“穷人通缩、富人通胀”的直观表现。富裕家庭在追求保值增值的资产时

西安房小知2024-04-20

摘要: 【西安房产新动态:信达·凌玺臺引领高端住宅新风尚】西安信达·凌玺臺项目以其高端定制、精致生活配置和优越的教育资源,成为市场焦点。项目不仅在销售额和销售面积上取得傲人业绩,更以其独特的设计和人文关怀,成为高端购房者的新选择。通过与地段价值和教育资源的完美结合,信达·凌玺臺展现了央企信达的战略眼光和对未来生活方式的深度洞察。 正文: 在西安这座古老而又充满活力的城市里,有这样一处住宅项目,它以高端的配套、独特的设计和完美的教育资源赢得了市场的关注。那就是信达·凌玺臺,一个集豪华与舒适于一身的高端住宅区。这里不仅有精致的落客门厅、私密的下沉式会所,更有专属的书吧和环境优美的庭院设计。更重要的是,它位于教股资源丰富的常宁新区板块,面对湖滨学校,提供了“家门口就读”的极致教育体验。 在西安楼市的大潮中,信达·凌玺臺如一股清流,为高端购房者提供了与众不同的选择。这个项目的设计考虑到了家庭成员从小到大的学习需求,从幼儿园到高中的k12教育资源,均在一步之遥。这意味着每天节省的不仅仅是宝贵的时间,更是给孩子更安全、更便捷的成长环境。更不用说,项目本身的设计和建设也都体现了央企信达的品质追求和

西安房小顾2024-04-20

摘要: 【西安楼市新风向:高性价比项目引爆市场关注!】近期西安二手房市场出现火爆现象,一二手房差价逆市增长,其中高新科技六路一小区二手房价格大涨,短时间内成交多套。与此同时,新盘天地源高新宸樾推出,备案价较周边二手房低,引起购房者关注。天地源高新宸樾以其核心地段、优质教育资源、精美建筑设计等特点,在西安楼市中脱颖而出。项目不仅价格有优势,还打造了高品质生活环境,提供了定制化的物业服务。 正文: 西安二手房市场最近呈现出意料之外的活跃态势!特别是高新科技典路的一些小区,价格大幅上涨,比如有一小区的二手洋房价格已经达到了每平方米3.6万元,较去年上涨了5000元。这种快速上涨与其所处的黄金地段以及配套的优质教育资源息息相关。不过,这样的价格对于多数人来说,显然有些触不可及。 虽然市场上高价楼盘不少,但还是有性价比高的好选择。天地源高新宸樾新盘就是一个例子,该项目整体备案价仅为每平方米2.6万元,与周边二手房形成了明显的价格倒挂。从去年首开到现在,该项目已经销售了数百套住宅,市场反响热烈,可见其抓住了购房者的真实需求。 天地源高新宸樾的成功,不仅仅是价格上的优势,其地段的核心性、项目的设计

西安选房精灵2024-04-20

摘要: 【西安楼市大揭秘:楼盘较量看点多,谁能在房市擂台赢得胜利?】西安楼市近期出现了多个楼盘争夺激烈的情形,例如奥体中心旁的绿城·紫棠苑和中粮·悦著云廷的直接竞争,以及高新软件新城的保利·天瓒和紫薇时光云境的南北对决。各自的特色、优惠政策和地段优势成为决定胜负的关键因素。本文分析了这些楼盘的详细信息和可能的购房者关注点。 正文: 西安的房地产市场就像一场精彩的较量,各大楼盘你争我夺,势均力敌。在奥体中心的争霸中,绿城·紫棠苑以其独到的第四代住宅设计和相对较低的起售价吸引了众多目光,周边的大型商业配套为其增色不少。而中粮·悦著云廷则以紧邻的优势和同样吸引人的户型亮点与绿城一拼高下。在高新软件新城区域,保利·天瓒和紫薇时光云境分别凭借其丰富的教育资源和出色的地理位置争夺购房者的青睐。这两款楼盘都有着不错的规划和户型设计,各有千秋。 小编点评: 西安的购房者们真是幸福,面前摆着这么多精品楼盘可供选择。每一个楼盘都有自己的强项,像是绿城·紫棠苑的第四代住宅设计和中粮·悦著云廷的户型亮点,都是在激烈竞争中脱颖而出的独门绝技。再看看高新软件新城的保利·天瓒和紫薇时光云境,它们的教育资源和地理位

西安房小通2024-04-20

摘要: 【西安高新区新宅地成交揭秘:未来潜力无限!】西安高新区三期再添新宅地,地块成交楼面价11271元/㎡,为高科所得。该地块位于中央创新区,四周有多个品牌房企进驻,配套完善,发展前景被看好。同时,这也是高新区取消限价后的首宗万元地,未来楼市价值被进一步印证。 正文: 近日,西安高新区三期迎来了一宗备受瞩目的新宅地,高科以底价11271元/每平方米的楼面价成功摘牌,彰显了该板块的市场热度。这块宅地坐落于高新区中央创新区,周边不乏招商、龙湖、中铁建等一线房企的身影,价格区间普遍在2.4-2.7万元/每平方米。其优越的地理位置和成熟的配套设施,使得其未来发展潜力备受关注。 该宅地位于未来之瞳西侧,是高新三期中的热门区域。地块规划净用地面积约60.777亩,用地性质为城镇住宅用地,容积率定在了2.4,建筑限高80米,能够容纳的人口密度约为2342人。未来社区内将配备完善的公共服务设施,包括幼儿园、养老院和口袋公园等。此外,地块所在区域交通便利,有地铁12号线的规划,周围学校用地也颇为充足,无疑会提升居住体验。 事实上,高新区的土地拍卖一直是市场的风向标。4月15日发布的2024年土地资源

西安房小通2024-04-20

摘要: 【西安新城区大动作!995亩土地548亿投资,区域焕新风貌】西安新城区力推“八个新突破”,今年重点八大项目总投资548亿元,涵盖文旅融合、商务楼宇改造等多领域。该区域经济发展势头强劲,各项指标均实现增长。特别是幸福路板块动作频频,先后引进多个产业项目,并计划借助文旅资源,打造区域经济新引擎。 正文: 西安新城区正以“八个新突破”为抓手,加速推动区域经济全面提质升级。今年以来,新城区已有多个项目陆续落地,总投资高达548亿元,涵盖的总土地面积达995亩。尤其在幸福路等核心板块,新城区不断释放潜力,引入了西安银泰中心、百度智慧中心等重量级产业项目,这些项目的总投资额已超180亿元。 项目的落地带动了区域经济的快速增长。据统计,新城区在解放路等主要经济板块实现了经济指标全面上扬,固定资产投资、社会消费品零售总额等重要指标均有显著增长。尤其值得一提的是,新城区通过深化商务楼宇改造、优化电商孵化中心等系列措施,不仅拓宽了文旅产业发展空间,更为就业市场注入了新活力,预计将创造超过3500个就业岗位。 今年,新城区的发展策略集中在资源转化和文旅融合发展上。不只是提升传统商圈的活力,还计划通

西安房小知2024-04-20

摘要: 【西安房产新风向:智能平台助力您了解最新楼盘信息】了解西安蓝田地区最新楼盘销售动态!均价从7600元/㎡起,新智能平台让您轻松掌握市场脉搏,发现理想家园,提供全面详实的楼盘信息,不论是大平层还是洋房,我们都为您提供一房一价的实时报价。西安楼盘销售信息公示智能平台保障您的知情权,让购房更透明、更便捷。 正文: 西安,一个历史与现代交汇的美丽城市,不仅文化底蕴深厚,近年来房地产市场也日益活跃。尤其是蓝田地区,以其宜人的居住环境受到了购房者的青睐。如今,蓝田的楼盘销售动态已经可以通过一种全新的方式轻松掌握——西安楼盘销售信息公示智能平台。 这个平台汇聚了蓝田各大楼盘的销售信息,无论是白鹿溪谷的叠院洋房,还是富惠榴香园的舒适住宅,亦或是富惠鹿鸣湾即将迎来的新房,您都能在第一时间获取最新、最全的资讯。这些楼盘不仅建筑面积多样,价格也各有千秋,均价从7600元/㎡起,满足不同购房者的需求。 而西安楼盘销售信息公示智能平台,是一个集信息公示、信息查询、信息管理于一体的综合性平台。它不仅响应政策要求,保障购房者的知情权,同时也通过现代化的展示方式,提升了信息公示的效率和质量。购房者可以通过这

西安房小康2024-04-20

摘要: 【西安楼市深度解读:买房能否赚钱?听专家怎么说!】西安楼市一直备受关注,多地供地、房价走势、投资回报等成为热议话题。本文通过回答网友提问,深入分析了西安楼市的现状和发展趋势,包括选房技巧、价格变动、投资时机等,为有意在西安购房的朋友们提供了实用的参考。 正文: 说起西安的房产市场,可谓是千变万化,引人注目。最近,土地市场动作频频,新房源不断增加,不用再为摇号发愁了。而房价的上涨趋势似乎也有所放缓,变相降价的手段层出不穷。在这个阶段,房哥建议大家保持理性,毕竟,房产投资不是小事,要独立思考,清晰自己的需求。 对于是否应该购房,房哥的态度一直很明确。从过去的城改房时期到现在,我们强调的核心观点是“房子是用来住的”。在面对高价值资产的购买之前,一定要搞清楚自己的真实需求。而关于房价下跌的担忧,历史数据其实已经给出了答案:买得早的人几乎没有损失。对于新房市场,西安的房价经历了多年的连续上涨,现在却显得有些疲态,各种促销手段频出,这不仅仅是周期性的波动,而是楼市进入了一个新的阶段。 另外,对于目前房产市场的热门议题,如高新三期用地变更、经开绿城桂语兰庭的成交量等,房哥也逐一解答,提供了

西安房小康2024-04-20