房产圈 -pg电子模拟器网址

摘要: 【盛唐遗韵再现,西安东关“两宫一市”重焕新生!】西安东关区域的“两宫一市”即八仙宫、兴庆宫、大唐东市,历经十年规划,终于迎来综合提升改造。本次改造将融合商业、文化、旅游、教育等多功能,旨在重塑地区城市面貌和改善居住环境,同时保护和提升历史文化遗迹,以期打造具有国际视野的历史文化休闲体验区和都市活力区。 正文: 古都西安,一座蕴含深厚历史文化的城市,其东关区域的“两宫一市”片区改造计划终于破茧成蝶,开启了历史与现代完美融合的新篇章。这次改造不仅仅是对城市肌理的一次微调,更是对千年古都风貌的一次深层次复兴。 “两宫一市”所涉及的八仙宫、兴庆宫及大唐东市,不仅是古城西安的文化符号,更承载着丝路东端的商贸荣光。改造后的东关区域,将以历史文化保护为核心,逐步打造成为集商业、教育、文化、旅游于一体的历史文化休闲体验区,这里的每一砖一瓦都将散发出浓厚的丝绸之路文化气息。 而在改造过程中,居民重置、遗址保护与功能优化等方面的问题亦得到了充分考虑。兴庆宫区域将聚焦于展现盛唐宫廷文化,八仙宫片区则侧重于打造道教养生文化旅游区。大唐东市片区的规划则以商贸服务与教育科技产业为核心,全面提升片区的综合

西安房小帮2024-04-04

摘要: 【西安赛格广场重生记:烂尾7年后的华丽蜕变?】西安高新区的赛格广场曾是城市的痛点,一座烂尾7年的大楼。但现在,有了新的话事人——秦煤实业集团,这个项目有了新的转机。一直以来默默无闻的赛格广场可能将成为新的商业地标,我们拭目以待它的未来。 正文: 赛格广场,这个西安高新区科技二路与高新六路交会处西南角的项目,一度成为城市的“伤疤”。但现在,风云变幻,原本烂尾的广场迎来了新的东家——秦煤实业集团。虽然目前项目尚未开工,细节仍有待公布,但新东家的加入无疑为这座摩天大厦注入了一针强心剂。 秦煤实业集团掌舵人付宣亮,虽然鲜少露面在富豪榜上,却是陕西实力雄厚的“隐形富豪”。他们的商业版图横跨能源、食品、房产等众多领域。这次接手赛格广场项目,秦煤实业集团可谓是信心满满,有望将其打造成西安新的地标综合体。 然而,不少市民对这个长期烂尾的项目仍持观望态度。毕竟,过去的7年间,赛格广场始终没有起色。这次由秦煤实业集团接手之后,能否让这座大楼重放光彩?我们都在期待赛格广场能够焕发新生,成为西安的新名片。 小编点评: 赛格广场的故事,就像是一部城市发展的缩影。烂尾7年,它见证了房地产市场的起伏和政策

西安房小琪2024-04-04

红盘继续“红”。 上周末,保利天珺进行了2024年的首次加推,开盘当天的现场盛况,再次见证了一个好产品的号召力和购买需求! 这种场面并不是偶然的。回溯到去年九月,开盘当天成交率居于板块项目top1;之后十、十一月连续加推,三开三捷, 中签率仅40% ,傲居同类盘前列。 亮相惊艳,入市惊人。 众多新盘中,保利天珺为何持续受到目标买房群体的特别关注和青睐? 曲江畔,坐拥当下,未来已来。 买房的一个定律: 地段配套 楼盘自身=价值高低 。 越是定位高端的盘,越是要审读其内外价值体系和构成,看现状,看底蕴,看未来,看资源要素的匹配度。 保利天珺位于雁塔南路南三环旁,位居“ 大明宫——大雁塔——揽月阁 ”千年文脉主轴之上,享曲江、航天两座新城区 历史、现实及未来之荣 。 * 北隔南三环是曲江文化行政区和大唐不夜城,西安最负盛名的盛唐文化和斑斓烟火所在;▲大雁塔-(图源西安发布) * 东隔雁塔南路是曲江二期,城南新崛起的现代居住和商业办公区;* 西北侧近在眼前是正在规划建设的西安文化cbd区,西安未来城市形象升级版之一。 文脉、文化和现实绝版地脉资源同频共振,由此形成保利天珺独具一格的生活圈

西安楼市2024-04-04

曲江星河湾、 大明宫金茂府二期南地块和 雁南云境共641套房源的价格公示了! 具体价格公示如下: 1、曲江星河湾 项目位于曲江新区雁塔区黄渠头二路以北、新安路以东、黄渠头一路以南, 本次公示了3栋楼共160房源。 其中2#楼,层高27层,楼幢均价约31900元/m2,共54套房源,建面约356-397m2;3#楼,层高27层,楼幢均价约31000元/m2,共54套房源,建面约296-323m2;4#楼,层高27层,楼幢均价约29051元/m2,共52套房源,建面约273m2。 短评: 曲江星河湾一共分两个地块来开发,占地约71.44亩/约114.496亩,此次价格公示的房源是首期约71.44亩地块,容积率2.96,一共规划了7栋高层大平层产品。 这个项目的热度确实上了好几次热搜!当时还没面市就受到了不少高净值人群的关注,后面开售的时候购买力也确实惊到了很多人。 聚焦到项目来看,从户型到园林景观都有不错的产品力,比如约3.5-3.6米的极致层高、社区实现“一栋一岛”的大面积水系园林景观…等等。 项目整体来说还是比较优质的,没有什么“硬伤”。不过曲江星河湾地块属于雁塔区,这里大家要明

西安楼市2024-04-04

摘要: 【西安房市“热潮退却”:万人摇楼盘何去何从?】曾经的西安楼市“万人摇”热潮已成为过去。自西安商品住房意向登记平台启用以来,市场热度见顶后开始回归理性。2021年可以被看作是狂热的巅峰期,然而进入2023年,这种全民参与的场面不再出现,市场情绪明显降温。曾经的热门楼盘现今遇冷,多重因素如市场整体降温、二手房价格下跌以及产品规划老化等导致这些楼盘吸引力减弱,购房者趋向观望。楼市正处于新旧交替的时期,传统意义上的热盘日渐稀少。 正文: 西安的楼市风云变幻,从一时的“万人摇”盛况到现在的人气凋零,真是让人唏嘘不已。记得当初西安推出意向登记平台,那可是一票难求的火爆场面,正是这个平台,打破了信息壁垒,让想要买房的普通人也有了机会。然而,时间一晃,热度不再,曾经让人趋之若鹜的“万人摇”楼盘,如今却变得门可罗雀。 走过狂热之后,市场的冷静让人更加关注理性购房。不是说好房源没有了,而是过去那种人人都想要的热潮已经退去。就像高科麓湾国际社区和御锦城这样的楼盘,以前也是炙手可热,现在却遇到了销售的寒冬。原因何在呢?一方面,二手房价格下滑,新房的“打新优势”不再;另一方面,过去的设计规划逐渐显得老

西安房小秘2024-04-04

摘要: 【西安曲江新豪宅动态,豪华生活新篇章即将开启】西安曲江两大豪宅——星河湾二批次和金茂璞逸曲江二期最新动向引人注目。星河湾以独特工艺和设计理念备受青睐,新加推房源总价门槛提升至750万元起。金茂璞逸曲江则展示了其二期规划,工程规划公示同时,提供高端舒适住宅和精心打造的社区设施。 正文: 近日,西安曲江区两大豪宅项目星河湾和金茂璞逸曲江展现出新的市场动态,吸引了无数买家的目光。去年,星河湾以其约220至340平方米的大户型和650至1000万元的价格区间,令1566个家庭通过了核验,成为2023年市场上最抢手的豪宅之一。星河湾的魅力不仅仅在于其尺度的宏大,更在于它那一丝不苟的工艺美学和设计理念,例如精准至毫米的大理石拼接,还有多种墙面材料的巧妙运用,更有配套的精装修包为那些追求极致生活品质的人士提供了选择。 而金茂璞逸曲江则以其一期的优雅设计和舒适的居住环境,让人倍感期待其即将公布的二期规划。据悉,二期将提供更多选择,从居住密度到车位配比,都体现了对高端住户细致入微的关怀。此外,金茂璞逸曲江的会所设施无疑是其一大亮点,从健身房、瑜伽馆到下沉式浮光溪谷,每一处都显示出其对隐奢生活方

西安房小康2024-04-04

摘要: 【城投控股:露璟庭、香境里签约151套,未来发展展望】城投控股截止2024年4月3日,露璟庭和香境里共网签151套房,公司积极转型发展,致力于提升实力和品牌影响力。 正文: 城投控股露璟庭、香境里(d1高层)签约成交了多少套,今年露香园二期其他的地块都能上市销售吗?预计能回款多少?在房地产市场不景气的情况下,公司有没有转型发展的打算?

西安房小帮2024-04-04

摘要: 【业主权益守护者——揭秘业主委员会法律难题解答】本文围绕业主委员会在实践中遇到的法律适用难点问题进行解析,包括业主大会筹备组成员资格、公示规则选择、建设单位资料提供义务、业主委员会成立标准以及非住宅物业业主委员会的成立等问题,为业主维护自身权益提供了参考和指导。 正文: 随着人们法治意识的增强,业主委员会作为社区自治的重要体现,受到了广泛关注。近期,我们接到了许多关于业主委员会法律适用的咨询,特此为大家梳理并解答一些热点问题。 首先,关于业主大会筹备组成员是否有资格转为业主委员会成员,答案是肯定的。依据《陕西省物业服务管理条例》及《西安市物业管理条例》,均未设置相关限制。当然,在成员选举过程中,要确保公开、公平、公正的原则。 其次,筹备组成员名单的公示,应遵循《西安市物业管理条例》,在物业管理区域内显著位置公告,不少于7日。这比《陕西省物业服务管理条例》规定的更为严格,旨在确保信息公开透明,让更多业主了解并参与。 再来谈谈,如果建设单位在业主大会筹备期间不提供必要文件资料的情况。这时,街道办事处可以报请区县物业管理行政主管部门或开发区管理委员会介入,并依法对建设单位实施行政处

西安选房精灵2024-04-03

摘要: 【西安市发布“平急两用”旅居建设指南】西安市住房和城乡建设局发布了《西安市“平急两用”旅居建设技术指南(试行)》,加强对旅居建设的指导。请各相关单位认真执行。 正文: 市建发〔2024〕38号各有关单位:为贯彻落实《西安市“平急两用”公共基础设施建设实施方案》,加强对“平急两用”旅游居住设施建设的指导,西安市住房和城乡建设局组织编制了《西安市“平急两用”旅游居住设施建设技术指南》。现印发给你们,请结合实际认真贯彻执行。西安市住房和城乡建设局2024年3月31日供稿:城建处 编辑:王子睿

西安房小秘2024-04-03

摘要: 【西安市住建监管加码,建筑安全生产形势向好】西安市住建局针对全市建筑施工领域的安全生产情况进行了全面通报,3月份安全检查项目数和处罚力度均有所增强。针对存在的问题,市住建局制定了具体的整改要求,提高了安全生产的风险管理和隐患排查水平,确保了节后复工复产的安全稳定。 正文: 近期,西安市住建局对全市的建筑施工质量和安全生产做出了最新通报。通报显示,在过去的一个月里,西安的住建监管力度显著增强,对各类建筑项目进行了大量的安全检查,发现并整改了不少安全隐患。通过频繁的检查和高标准的整改,3月份西安市建筑安全生产的整体情况明显好转。 具体来看,市住建局先后派出检查组,对在建房屋建筑和市政基础设施项目进行了严格的复工复产督导检查。检查中发现的问题被迅速整改,相关企业和个人也受到了相应的警示和学习培训,避免了更大的安全事故发生。不过,也有部分建设单位和企业在安全主体责任落实、高危岗位履职和施工现场管理等方面存在不足。因此,市住建局下发了整改通知,并提出了具体的工作要求,包括加强风险管控和隐患治理,强化企业安全主体责任,并确保清明、“五一”期间的安全稳定。 小编点评: 西安市住建局的这份通

西安房小通2024-04-03