西安房地产资讯-pg电子模拟器网址

摘要: 【西安高新区豪宅风采:置业者的黄金选择】最近政策的便利让西安房地产市场迎来了新的活力。尤其在高新cid区域,丝路科学城的发展使得这里的豪宅项目,如龙湖·青云阙|昱府,成为了投资和居住的热点。这片区域以其优质的地理位置、独特的设计以及丰富的生活配套,成为西安豪宅市场的领头羊,展示了置业者在选择豪宅时对未来价值判断的重要性。 正文: 在当前楼市向好的背景下,西安高新cid区域以其优越的地理位置和未来发展潜力,成为众多置业者眼中的宝地。置业者们追求的不仅是一套舒适的住宅,更是一种能够在市场起伏中保值增值的稳定资产。这里,龙湖·青云阙|昱府作为该区域内的豪宅代表,以其独特的产品力和匠心设计,吸引了诸多高端买家的目光。 龙湖·青云阙|昱府项目位于高新区的核心位置,享有卓越的环境与交通优势。项目以东方园林的景观设计和高端的会所设施,呈现出高尚的居住氛围。豪宅不仅在设计上追求舒适度,更在细节处展现出尊贵与奢华。龙湖·青云阙|昱府凭借其低密度、宽敞户型和精致的园林景观,成为了区域内的标杆性住宅项目。 在房市的温暖春风中,西安市场呈现上升态势,为投资者和置业者提供了难得的机会。龙湖·青云阙|昱

西安房达人昨天

摘要: 【西安楼市松绑迎来置业黄金期,大平层住宅引领生活新风尚!】西安楼市近期迎来多重利好,政府取消了限购政策,首套与二套房贷款首付比例下调,商业贷款和公积金贷款利率同步降低。置业者们现在拥有了难得的置业良机,尤其是对于追求品质生活的人来说,选择低密度、大平层的高端住宅项目,比如龙湖云璟,将会享受到更为宽敞舒适且尊贵的居住体验。 正文: 在最近西安的楼市,风向突变,政策的连番利好让寻找家园的人们看到了新希望。政府宣布取消了限购政策,这个馨长达七年半的政策终于落下帷幕。此外,首套房与二套房的最低首付款比例也分别调整至15%和25%,商贷利率和公积金贷款利率也在同步下降。这连串的政策红包无疑是在向购房者招手,告诉他们:抓紧这个不容错过的置业窗口期。 一些想要改善生活条件但迟迟未能下定决心的家庭,现在有了更多的动力。过去,高置业门槛和市场上缺乏吸引人的改善型项目,是阻碍他们行动的两大因素。如今,随着政策的宽松,选择一个优质项目变得尤为关键。位于西安平均容积率不到2.5的曲江东区的龙湖云璟,凭借其低密度优势和尊贵的居住体验,成为众多改善型家庭的新宠。 龙湖云璟项目的设计充分考虑了家庭需求,从

西安房达人昨天

摘要: 【西安龙湖香醍砚熙台: 购房新政下的生活理想地】西安龙湖香醍砚熙台因新政红利成为购房热点。项目周边配套成熟,交通便利,教育资源丰富,生活便捷与自然环境相结合。开发商为业主提供了豪华的社交场所和高品质的居住体验,同时推出了尊享5a权益,以满足不同业主的生活需求。 正文: 在新政利好的推动下,西安的房地产市场再次活跃起来,尤其是龙湖香醍砚熙台这样的高端项目。位置优越,毗邻龙湖香醍天街,购物休闲一步到位,生活便利性大幅提升。不仅如此,近浐河的亲水位置让人们享受到宜居的生态环境。多条地铁线路的规划更是意味着未来的交通将更加方便快捷,极大地增强了该项目的吸引力。 龙湖香醍砚熙台不仅地理位置优越,更在建筑和社区环境上下足了功夫。入户大堂设计奢华,水岸生活岛屿与自然共融,为居民提供了优越的居住体验。泛会所的设计创新,针对不同年龄段提供了多样的功能空间,旨在满足居民的社交和休闲需求。 项目推出的尊享5a权益,是对居住体验的进一步提升。这种全方位覆盖的优享生活服务,确保了业主生活的舒适和便捷。无论是建面约143㎡的舒适户型,还是约196㎡的豪华空间设计,都是为了提供更为理想的居住环境,满足高端

西安房小知昨天

摘要: 【大明宫梦碎:曲江板块与世纪金花的缘分再次流逝】曲江大明宫板块与世纪金花的合作再次告吹。多年来,世纪金花尝试在这一区域复苏,却屡遭波折,最终宣告租赁协议中止,投资者与当地居民的期待又一次落空。与此同时,世纪金花在转型道路上频频尝试,包括门店调整、新项目打造与第三方管理合作,寻求在传统百货零售领域中的新机遇。 正文: 曲江大明宫片区曾经熙熙攘攘,世纪金花作为零售巨头,曾计划在此地重振旗鼓,却因种种原因,合作计划最终宣告流产。近日,世纪金花宣布,与大明宫的租赁协议已经中止,而此前双方约定的7000万元诚意金及利息,目前正在法律程序中讨回。 尽管如此,世纪金花并未全然沉寂,其转型之路依旧在持续。从策略调整到新商业项目的实施,世纪金花试图在萎缩的百货市场中找到新的活路。不久前,世纪金花new block的亮相以及咸阳市的新天地项目,都是其努力的证明。尤其是咸阳新天地,凭借独特的商业模式与优越的地理位置,成功为企业带来了一线生机。 然而,曲江大明宫商圈的发展并未因世纪金花的撤出而停滞。随着城市更新和商业项目的逐步完善,曲江大明宫板块的城市面貌和商业环境正在逐渐升级,期待着未来能够吸引更

西安房管家昨天

摘要: 【小区物业遭罚单!西安住建局打击违规物业,你家小区上榜了吗?】西安市住建局近期对违规物业开出罚单,多个小区的物业服务企业因服务不达标收到巨额罚款。处罚 正文: 住在小区里,舒不舒心,物业服务可是大有关系。不过,西安最近有些物业们可能要头疼了,因为他们在服务上的一些疏忽,结果被住建局给记在了“小本本”上。近来,西安住建局列出了一长串的物业公司名单,这些公司因为种种不规范的行为,遭到了政府部门的处罚。 到底犯了哪些错?像是没在小区里明显的位置告诉大家物业的各项服务信息,或者是发生了啥大事也没及时上报,这些看似小事却关系到咱们日常生活的方方面面。举个例子,陕西华龙建工物业管理公司就因为在秋林苑小区没有公示物业服务信息,被扣了不少分,还挨了一罚款10000元。而陕西德馨安物业服务公司则因为没及时报告劳动公园里小区里的重大事件,也被罚了10000元。 不过,罚款的金额还有更高的。陕西恒悦物业管理公司在恒天国际城的疏漏,让它们吃了一个更大的罚单——20000元。政府这么做,其实也是为了保障业主的权益,确保物业服务的质量。要知道,一个好的物业,能让小区的价值水涨船高,反之,则会让小区的价值

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近期,莲湖区2宗住宅用地开始出让。 地块位于莲湖区枣园北路西侧, 合计出让地块面积约 61.286 亩,值得一提的是这两宗土地也是 莲湖区 2024 年度第一批次拟出让住宅地块的其中之一。 其中一宗起始价为3.62亿,另一宗起始价为2.99亿元! 本次挂牌都是按照价高者得为原则确定竞得人! 具体信息如下: | 地籍编号lh9-2-105: 地块净用地面积约33.302亩 ,地上总建筑面积不大于62160㎡, 容积率不大于2.8,建筑密度不大于20%,绿地率不小于35%,建筑限高80米。 要求的是,竞得人须按照规划条件书配建要求在宗地内建设各类公建配套设施,包括约2200㎡幼儿园、约195㎡社区配套用房( 社区党群服务中心 )、约130㎡养老服务用房建成后无偿移交给莲湖区政府相关部门。 如果按照 起始价36280万元,竞买保证金7300万元,增价幅度500万元计算, 折合地价约 1089.42 万元 / 亩起,楼面地价约 5836.55 元 / ㎡起 。 | 地籍编号lh9-2-5-4: 地块净用地面积约27.984亩 ,地上总建筑面积不大于52080㎡, 容积率不大于2.8,建筑密度

西安楼市昨天

今天, 国家统计局陕西调查总队公布了4月西安新建商品住宅成交相关数据,官方针对这些数据的首次公开,也给我们传递出不少值得关注的信息点。 同时通过公开数据,也让我们了解到了现阶段整体市场的情况以及接下来市场发展的趋势,值得购房者们保持高度关注! 新房变"大"成交套均137㎡ # 二手变"小"成交套均99㎡ # 数据显示,4月份,西安新建商品住宅成交量、销售面积均较上月上涨。 其中, 西安新建商品住宅成交4816套,较上月增加17.8%;销售面积66.2万㎡,较上月增加18.6%。 新房4816套房成交,对比意向登记平台4月 约6000套的房源供应 ,计算下来 80%以上的房源去化表现还是明显优于全国市场 。 再来看销售面积数据,4月整体销售面积66.2万㎡,通过计算得知套均面积约137.46㎡。对比同样是官方发布的4月西安二手房数据:整体销售面积94.26万㎡,网签备案套数9451套。 出现了两个明显的对比: 首先是新房和二手房的成交套均面积;其次是二者成交套数。 二手房成交套均面积99.63㎡和新房成交套均面积137.46㎡ ,从数据端的表现不难看出, 二手房主要以刚需类置业成交为

四海为家昨天

上周五,3条被市场称作"史上最宽松利好"政策释放,可以说是震惊了所有人: 0 1 取消首套/二套住房商业个人住房贷款利率下限;0 2 下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点;0 3 下调首付比例,首套商贷首付调整为最低15%,二套首付最低25%。 除了这3条政策之外,在回顾会议内容时, 我们还发现了两个非常重要的信息点: ★ 取消房贷利率下限只是暂行政策, 后续随时可能会收回 ,关于这一点我们放在文中聊。 ★ 除了央行给出的利好政策之外, 住建部、自然资源局、国金监也相继给出同样重磅的利好大礼包 ,事关所有买房人! 住建部:促交付、去库存、保融资、盘活土地 根据会议内容显示,住建部将重点围绕项目建设交付进行4大工作推进。 一是 打好商品住房项目保交房攻坚战 ,防范处置烂尾风险。按照市场化、法治化原则,分类处置在建已售未交付的商品住房项目,推动项目建设交付,切实保障购房人合法权益。 二是 进一步发挥城市房地产融资协调机制作用 ,满足房地产项目合理融资需求。城市政府推动符合"白名单"条件的项目"应进尽进",商业银行对合规"白名单"项目"应贷尽贷",满足在建项目合理融资需求。 三是

四海为家昨天

摘要: 【西安三区同心协力打造新突破 助推中国式现代化】西安碑林区、莲湖区及临潼区为实现“八个新突破”目标,各展其策,全力推进区域发展。碑林区以“六个碑林”提升老城区活力,莲湖区致力于打造千亿级核心城区,临潼区则依托文旅特色,加快现代产业体系构建。三区通过深化转型升级,强化科技创新,优化营商环境,推动高质量发展,为西安的现代化贡献力量。 正文: 西安的碑林区、莲湖区和临潼区扛起了推动中国式现代化的重任,各施巧妙策略,以实现高质量发展的共同目标。“八个新突破”不仅是号角,更是行动的坐标。碑林区聚焦“六个碑林”活力项目,不仅充实区域经济发展,还让老城区焕发新的生机。就像一粒种子,经过悉心培育,最终开出了硕果累累,从区域硬件改造到科技创新,碑林区的每一步,都是在踏实的路上。 在莲湖区,却是另一番景象,这里的目标是打造经济总量千亿级的西安核心城区。不难看出,莲湖区的决心与雄心。与碑林区的“六个碑林”相呼应,莲湖区的“千亿级城区”构想,也是在以创新驱动推动产业转型升级,优化商业环境,提升市民生活质量,以实现整体跃升。 临潼区则是以文旅和先进制造业为双引擎,勇攀发展之巅。这里有的是不仅仅是博大精

西安选房精灵昨天

摘要: 【西安楼市陷入低迷,二手房成交量下滑】西安楼市的购房者对限购放开后的市场反应平平,仅有517楼市利好稍让市场活跃。但二手房成交量下降,需求疲软,房价持续下跌,新房去化率低,库存量高,购买力无法跟上房价涨幅。 正文: 西安楼市限购放开以后,购房者反应平平。仅有517楼市利好稍让市场活跃,但过去的4月,大中介成交量明显下降,网签量每日约100套,显示需求疲软。二手房主要靠降价促销,价格自2023年5月后持续下跌。新房市场受影响,去化率低,库存量攀升至12个月以上。购买力无法跟上房价涨幅,高品质房价轻松达到350万,普通购房者难以承担。西安楼市或将继续受到利好影响。

西安房小好2024-05-21