西安房地产资讯-pg电子模拟器网址

5月9日,据西安市住建局pg电子模拟器网址官网,西安市住房和城乡建设局等部门发布了《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》。通知指出,全面取消西安住房限购措施,居民家庭在全市范围内购买新建商品住房、二手住房不再审核购房资格。 通知同时还提出,结合不同区位、不同住房产品调整优化商品住房项目停车位规划配比。商品住房项目可销售的产权车位与商品住房同步办理商品房预售许可,同步公示车位销售价格、销售方案。商品住房项目销售时,登记家庭数量与住房房源数量比例低于1.5:1的,不再实施公证摇号。建筑面积大于144平方米的住房在摇号选房时不再实施"刚需优先"。摇号销售项目的摇号名单公示、摇号结果公示、选房结果公示时间由3天缩短为1天。 通知提到,支持房地产企业、经纪机构、金融机构合作建立"以旧换新"购房模式,对房产交易流程开展全链条优化。鼓励经纪机构分类合理降低经纪费用,积极引导交易双方共同承担经纪服务费用。首次使用公积金贷款购房的,首付比例不低于20%;结清首次公积金贷款后,再次使用公积金贷款购房的,首付比例不低于25%。使用公积金贷款购买二手住房的,房屋建成年限不超过30年,贷款期限与房屋建成年限之和延长至不

西安市住房和城乡建设局2024-05-09

摘要: 【西安地铁四期迈进关键一步,城市未来发展迎新契机】西安地铁四期规划近日迎来重大进展,五条新线路总长131.8km将极大改善交通格局,推动西咸一体化发展。地铁四期不仅对城市版图扩张有深远影响,还将促进双城经济互通,拉动西咸地区发展。与此同时,楼市也将迎来新的增长点,新项目中海·云水观园展现出精工品质与生活美学的融合。 正文: 西安市的城市交通迎来了新的发展机遇。近期,省发改委发布的《西安-咸阳一体化发展》重点工作任务中提到,加速西安地铁四期的申报工作,并力争在年内获得批复。这一消息为西安地铁发展注入了新的生机。 地铁四期建设的五条线路,总长达到了惊人的131.8公里,这不仅进一步丰富了西安的地铁网络,也为西咸新区的发展打下了坚实基础。其中,新线路将覆盖西咸新区,促进区域经济的互补与发展。更值得一提的是,地铁的延伸将带动人口流动和经济活力,缩小城市空间距离,拉近人们的生活圈。 另一方面,西安地铁四期的规划也将为楼市带来新的生机。它不仅预示着西咸地区的快速发展,也为沣东、秦汉等区域的楼市发展提供了动力。新项目中海·云水观园的规划,已经显示出房地产开发商对新版图中的战略布局和品质生活

西安房小知2024-05-09

摘要: 【离婚财产怎么分?西安一案例揭示个人与共有财产之辨】在一起离婚案件中,西安一男子要求分割妻子名下由其父母购买的房产,认为应属共有财产。法院判决显示,根据证据及相关法律规定,该房产属于妻子个人财产,男方分割请求不被支持。最终法院决定两人离婚,子女抚养权分配和其他诉求也有了明确判定。 正文: 当夫妻关系走到尽头,财产分割成为焦点问题。西安一男子在离婚诉讼中坚称,妻子名下由其父母购买的房产应认定为共有财产,理应一分为二。然而,法庭上,女方提供了充分证据,证明这处房产全款由其父母支付,且登记在女方名下,依据法律规定,应认定为其个人财产。 在审理过程中,法官细致考量了各项证据和相关法律。根据《民法典》以及先前法律和司法解释,父母为子女购置的不动产,若产权登记在出资人子女名下,则构成对子女的赠予,该财产应视为个人所有。法院最终裁定,该房产不属于夫妻共有财产范畴,男方对房产分割的请求无法得到法律支持。 此外,关于孩子们的抚养问题,法院遵循最有利于子女成长的原则,作出了公平合理的判决。夫妻双方分别抚养两名女儿,直至她们能够独立生活。尽管男方对此不满,上诉至西安中院,但终审结果维持了原判,再次

西安房小好2024-05-09

摘要: 【打造互惠共赢新桥梁,“空中丝绸之路新起点”绽放中法友谊】西咸新区空港新城作为国家级新区核心组团,正通过中法合作积极构建“空中丝绸之路新起点”。这里的国际合作项目如东航-赛峰飞机起落架维修基地,以及与法国dpd集团的战略合作,展示了中法经济和文化交流的深度与广度。在中法建交六十周年之际,空港新城不断扩大开放,增强双方互利合作,为两国人民带来更多实惠。 正文: 随着中法两国在“一带一路”倡议下的深入合作,西咸新区空港新城正在使“空中丝绸之路新起点”成为两国交流的重要平台。中法共享长久的经济文化纽带,这得益于空港新城的战略地位和不断扩大的国际合作。赛峰集团和东方航空的合资企业“东航-赛峰”飞机起落架深度维修基地,作为双方合作的典范,为陕西省引入了国际级的航空维修技术和投资。 此外,空港新城与法国邮政dpd集团的合作,通过开通新的全货运航线,推动西安成为中国西部的空运转运中心。这不仅为西安带来巨大的货运量,还加强了中欧之间的物流连接,体现了“空中丝绸之路新起点”的战略意义。文化交流方面,如“一带一路”巴黎秋季沙龙西安春季展的成功举办,加深了两国人民对彼此文化的理解与欣赏。 小编点评

西安房达人2024-05-09

摘要: 【西安秦创原擘画未来:科创引领,筑梦2026年新征程】西安西咸新区全力打造秦创原总窗口,以科技创新为核心,推动产业升级和人才聚集。三年行动计划旨在通过科技成果转化、人才战略、金融支持及全域创新,建成具有全国影响力的科技成果转化示范区和人才发展改革试验区,为2026年的全面提升奠定坚实基础。 正文: 西安西咸新区发布的《西咸新区建设秦创原总窗口三年行动计划》明确了未来三年科技创新的发展蓝图。计划聚焦科技成果转化,将总窗口建设成为全国知名的科创高地,涵盖科技金融资源聚集区和未来产业先导区。通过深化“三项改革”,加快科技成果从源头到市场的转化流程,提升科创生态的整体质量和效率。 秦创原不仅聚焦科技成果的转化,还重视人才的引进与培养。制定了一系列人才政策,致力于打造一个优秀人才愿意来、能留下、并能充分发挥才华的环境。到2026年,新区计划引入高端人才500名,科技创业人才10万名,进一步加强人才队伍建设,为创新发展提供强有力的支撑。 金融是创新的血脉,秦创原将借助科创金融改革创新试验区的建设机遇,整合金融资源,构建全周期资金链,支持科技成果转化和产业升级。全面提升金融服务体系,通过“

西安房小帮2024-05-09

摘要: 【西安城南新焦点:金地拟摘宝地,房产未来发展分析】西安城南的一块住宅与商服用地即将出让,面积达127亩,起拍价超10亿。金地集团很有可能成为这块地的买家。该地块毗邻雁南公园等重要设施,区域内住宅市场价位大致在2万元/平方米。金地自2006年进军西安以来,不断深耕细作,其在西安的发展策略面临着新的机遇与挑战。 正文: 在西安城南,一块备受瞩目的宝地即将揭开神秘的面纱。这块地理位置优越,周边环绕着雁南公园、学府、商圈,将成为该区域引人注目的焦点。据悉,这块土地面积为127亩,预计起拍价达10.58亿元,吸引了房地产界的广泛关注,金地集团有望成为这块地的新主人。 此地块位于雁塔区核心段,具体位置在西沣二路南侧、沈家桥二路东侧,土地用途为住宅和商业服务,建筑密度和绿化率均达到了理想标准。公开信息显示,金地集团早已在此区域扎根,多个项目陆续推出,展现了金地精细化运营和整体开发的实力。无论是已经建成的教育资源,还是酝酿中的商业配套,金地都在为区域发展贡献力量。其长期积累的品牌影响力和市场经验,都预示着这次土地出让或将再次成为金地的盛事。 然而,金地在西安的布局并非一帆风顺。早年间,金地在

西安房管家2024-05-09

摘要: 【西安雁南板块传来重磅消息!127亩黄金地块震撼出让!】西安雁南公园临近的127亩黄金用地引发市场关注,起拍价超十亿,激烈竞争预示着西安楼市新热点的崛起。这宗地块不仅地理位置优越,且周边配套齐全,教育资源丰富,商业配套成熟,是城市发展的重要一环。随着商业巨头的进驻以及优质配套的不断完善,西安南部的楼市势必会迎来新的高潮。 正文: 西安城南的房地产市场最近可谓是人气爆棚!127亩的开发用地位于雁塔区西沣二路南侧,紧挨着千亩雁南公园,这里的绿意盎然和高新技术产区的近水楼台首得月,无疑是各大房产开发商眼中的“香饽饽”。这块土地将建设住宅和商服,建筑限高100米,总建筑面积控制在31.6万平方米以内,保证了未来社区的住宿品质和生活便利。 如今,这片土地的竞拍已经进入白热化阶段。起拍价达到了惊人的10.58亿元,平均楼面地价则是3347.74元/平方米。除了土地本身的价值,其周边的商业和教育资源的完善也为这块地块增色不少。不远处的宜家荟聚和山姆会员店,为该区域带来了雄厚的商业气息;而多所名校的环绕,更是让这里变成了教育资源的聚宝盆。 随着周边区域开发的不断深入,西安南部的楼市无疑将迎来

西安选房精灵2024-05-09

摘要: 【西安二手房市场火热频现,成交量稳定透露哪些信号?】西安继续呈现二手房交易热潮,4月份成交9451套,虽然略有下降,但总体呈稳定状态。价格走势呈下降趋势,吸引更多买家。同时,高新区新房市场的变化和特定区域的挂牌量分析预示着二手房市场的未来动向。 正文: 西安市住房和城乡建设局的最新数据揭示了4月二手房市场的活跃情况。当月,全市存量房网签面积近百万平方米,住宅部分达到9451套,尽管比上月略有减少,但二手房市场整体仍保持了9000套以上的稳定交易量。这显示出西安二手房市场的韧性,尤其是在大环境下新房市场进入改善趋势的背景下。 对比去年数据,尽管4月份的成交量有所下滑,但从年度趋势来看,二手房价格的连续下降反而为购房者提供了更多选择。西安二手房价格自去年6月份以来持续下跌,今年3月同比下降幅度达到了4.2%。购房者对二手房的热度并未因此减弱,反而因为新房市场的门槛提高,许多购房者转而关注二手房。 目前,西安新房市场上,尤其是高新区的多个重点项目即将进入二手市场,这无疑会对未来的二手房价格和成交量产生影响。此外,未央区和高新区二手房的挂牌量居高不下,预示着这两个区域在未来可能成为购

西安房管家2024-05-09

摘要: 【西安二手房市场现状揭秘:机遇与挑战并存】2024年4月,西安二手住宅网签量微降,但市场仍保持平稳。二手房市场面临的压力包括老房源和高总价房源难以去化,而机遇则体现在性价比高的二手房吸引刚需群体。面对“以旧换新”政策,西安市场的反应和挑战包括评估价格合理性及资金来源问题。 正文: 最新数据显示,西安二手房市场在2024年4月保持稳定,尽管交易量略有下滑。这个月,整个城市的二手住宅网签量达到9451套,显示出市场的绵延热度。然而,尽管表面数据令人鼓舞,但西安二手房市场也面临着诸多挑战。 紧凑型住宅成为需求热点,这是因为新房市场中,面积较大的改善型产品成为销售主力,而中小型户型变得稀缺。这种趋势逼迫着对总价敏感的买家转向性价比较高的二手房。与此同时,卖家将手上的二手房变卖后,再投入到新房市场中,这成为推动西安楼市未来发展的一个新趋势。 然而,新房市场的限价政策导致许多区域新房与二手房的价格相差不大,有时甚至低于二手房,吸引了不少不着急入住的买家选择新房。特别是对于那些房龄较老、无优质学区支撑的房源,以及大户型高总价的房源,去化尤为困难。如今,全国部分城市已经实行“以旧换新”政策,

西安房管家2024-05-09

摘要: 【离婚财产争端:父母赠房究竟属于谁?】西安一起离婚案中,男方要求分割女方父母所赠房产遭法院驳回。这起案件涉及婚姻中的财产划分问题,男方认为女方名下的房产属于共同财产,女方则主张该房属个人财产。西安市灞桥区人民法院认为房产系女方个人所有,最终判决驳回男方要求分割房产的诉求。 正文: 一场关于爱情、婚姻和财产分割的法律纠纷在西安落下帷幕。当两个人的婚姻走到尽头,原本甜蜜的爱情变成了法庭上的较量。在这起离婚案中,男方张某试图分割属于妻子李某名下、由其父母赠予的房产。张某坚称这套房子是夫妻共同财产,而李某则坚持房子是她个人的,不应当分割。 法官张华明对此案进行了审理。审理过程中,双方就孩子的抚养权和财产分割各执一词,无法达成共识。原告张某自信能给孩子更好的生活和教育条件,而被告李某则认为自己一直在照顾孩子,应得到抚养权。冲突的焦点是那座登记在女方名下的房产,李某的父母完全出资购买,她认为这是父母的一份心意,不应在离婚时被分割。 经过审理,灞桥区人民法院裁定承认房产为李某的个人财产,不属于共同财产范畴,从而驳回了张某关于分割房产的请求。双方的女儿则由双方分别抚养,直至她们能够独立生活。

西安房达人2024-05-09