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西安购买改善型住宅成市场热点,西安楼市为何逆势上扬? 随着2024年全国多数城市房价普遍呈下降趋势,西安楼市却展现出逆流而上的势头,新房价格连续13个月环比上涨。作为西部重要的中心城市,西安凭借着教育资源丰富、人口吸附能力强等优势,吸引了大量人口涌入,房地产市场需求持续增长。 查看原文>>自然资源部发文 高库存区域供地暂停 这些城市受影响? 继中央政治局会议定调“消化存量房产和优化增量住房”后,自然资源部发文,直指限制土地供应去库存。 查看原文>>男子照顾老人12年继承其5套房,财产继承有哪些规定? 随着社会的发展和人们道德观念的提升,对于遗产继承的相关规定也日益受到关注。近日北京市顺义法院处理的一宗特殊遗赠案件,引发了社会广泛关注。 查看原文>>户型是坐北还是朝南,富人都买越住越招财的房子! 装修买房风水是大家比较关注的,招财也是大家希望的,今天小编就和大家说说装修户型朝向怎样才是好的! 查看原文>>媳妇把家里的旧鞋、破碗,坏衣服一扔,家里风水好多了! 很多物品变旧或者破损以后,我们其实应该及时进行处理,因为放置在家里的话及容易阻碍运势发展。长期这样的话,自然就对家居风水不

房天下2024-05-09

综合多渠道数据整理,上周 (4月39-5月5日) ,囊括五一小长假, 有16个楼盘扎堆选择开盘推售,整体去化率约40%。 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 整体来看,16盘共推售1660套房源,房源类型包括小高层、高层以及叠拼产品。 推售房源的楼幢均价约1.6-3.08万/㎡之间,户型区间约87-397㎡,开盘当天去化率在4-96% ,两级分化还是比较严重的。 本批开盘项目值得关注的是: 1、3个项目摇号开盘。 曲江星河湾、金茂璞逸曲江、华发·利君|都荟城央。 ? ? ? ? ? 没想到吧,图表中价格最高的2个盘居然需要摇号买,并且去化率也是最高的2个盘,分别为96%、85%。 ? ? ? ? 2、仅有1个精装项目 ,为绿地长安门。 ? ? ? 3、1个纯新盘首开 ,为金茂璞逸曲江,且首开实现摇号。 ? ? ? ? 具体开盘当天去化信息如下: 5盘去化率在50%以上: 中铁·阅唐府、科为揽月臺、曲江星河湾花园、金茂璞逸曲江、龙翔奥城云樾 ,在约50%-96%。 其中去化率最高的是3万 的曲江星河湾花园,据悉,项目此次加推的是一期最后三栋楼,开盘当天成交了15

西安楼市2024-05-09

终于, 红旗铁路公园及周边综合改造启动了 !? 据官微消息,5月6日上午谭家街道党工委主要领导主持召开拆迁工作现场动员部署会,对街道铁路公园征迁工作进行全面动员部署。 截止 5月6日上午,街道共动员商户企业120余户,搬离15户,腾挪土地800㎡。 这就意味着红旗铁路公园终于从规划走向落地,对沿线的居民无疑是巨大的利好! 不仅在拆迁工作上有所进展, 在5月3日,未央区大明宫街道办还发布了未央区红旗铁路公园及周边综合改造项目的采购意向。 也就是说,从多个方面的信息,都进一步的确定了红旗铁路公园的落地已经提上日程。 这一条铁路,原本为红旗厂与陇海线衔接所建设,较多的运输煤/汽油、钢材, 以及部分生活必需品,沿途经过未央、大明宫等区域,为一代人的生活回忆。 而随着西安这些年的发展,铁路所处区域两侧已经住满了多个社区,进而开始逐渐没落,最终在2018年时停止运营。 不过,该铁路在停止运营后,经历了一段时间的闲置,沿线路段大多已经停满了车辆,一部分道口路面失去维护,路面坑洼。 终于,在《未央区国土空间总体规划(2021-2035年)》和《西安市未央团结村片区控制性详细规划》提出:借鉴国际工业遗

西安楼市2024-05-09

"项目第二批次即将开盘,新的优惠政策还没有出来,现在西安高新区这边的优惠都需要高新区管委会决定。"招商天青云麓的一位置业顾问表示。在不久之前,这个新入市的项目被招商云兰的业主拉起了横幅,内容为"买房,买旁边高性价比的xx!"招商云兰是招商蛇口在高新三期开发的另一个项目,该项目于2023年9月入市,目前共经历了4次登记,最近一次推售的均价为27416.69元/平方米;而招商天青云麓则于2024年4月12日首次开启线上登记,共计推售199套房源,均价26643.4元/平方米。 这两个项目的距离仅有约150米,配套相差并不大。产品上,据置业顾问介绍,招商云兰有两栋楼为两梯四户,其余为两梯两户,但是大部分楼栋由两个单元拼接而成,而招商天青云麓每栋楼则只有一个单元,另外招商云兰的露台面积也没有招商天青云麓大。 价格上,"目前招商云兰尾盘在售,价格约2.7万元/平方米。"上述置业顾问说道,招商天青云麓则推出了一系列优惠政策:99折后减2万元,购买2个车位,房价减34万元,同时赠送全屋大金空调 新风系统,南北阳台封窗,算下来,均价大概在2.2万元/平方米~2.4万元/平方米。优惠之后,双方的价差

中国房地产报2024-05-09

摘要: 【离婚财产争夺战:女方父母的房产能分一半吗?】在这起让人注目的离婚案中,男方试图分割女方名下的房产,坚称这是夫妻共同财产。然而女方出示了证据,证明房产是其父母赠予的个人财产。最终,法院根据证据和相关法律规定,判决房产不属于夫妻共同财产,驳回了男方的分割要求。同时,根据双方经济负担能力,两名女儿分别由父母一方抚养。 正文: 在这场备受关注的离婚案件中,原告男方坚持认为,被告女方名下的房产是夫妻共同财产,应该进行平均分割。然而,女方毫不退让,表明这套房子是其父母一手付款购买并赠与她的,因此归她个人所有。法院经过审理,认为夫妻之间确实感情破裂,双方对离婚均无异议,但在孩子抚养和房产归属上意见相左。 男方声称自己有资格并且有能力为孩子提供更好的成长环境,而女方则表示自己一直是孩子们的主要照护人。法院在考量双方的经济实力和最有利于孩子成长的原则后,判决两名女儿分别由父母一方抚养。至于争议的房产,法官依据被告提出的证据及适用当时的法律规定,明确该房产是女方的个人财产,不属于婚内共同财产,因此驳回了男方对房产的分割诉求。 最终,法院判决双方离婚,子女抚养权各自分属,而男方对房产的诉求未被支

西安选房精灵2024-05-09

摘要: 【西安焕发活力!44大项目集中开工,投资逾260亿驱动高质量发展】西安全力推进44个重点项目集中开工,总投资高达260.72亿元,覆盖创新驱动、产业升级等多个领域。这些项目不仅科技含量高,带动效应强,还将优化产业结构,提升城市功能品质及民生福祉,为区域经济和行业发展注入强劲动力,全面助力陕西省高质量发展。 正文: 西安这座古老而又充满活力的城市,再次成为关注的焦点。在这里,44个重大项目集体启动,打造总投资超260亿的经济新动能,激发城市内生增长潜力。从5g数字化工厂到工业城,从体育场到智能制造基地,一系列高科技含量和高产值项目将为西安注入新鲜血液,推动产业结构转型升级。 城市建设与民生改善并行不悖,西安不仅在发展动力上追求“快”,也在民生保障上求“稳”。重点项目中,既包含了满足市民日常生活需求的文化旅游设施,也涵盖了提高城市综合承载力的基础设施项目。这些项目的实施,将进一步增强城市的吸引力与竞争力,同时也让居民生活的便利性和舒适度不断提高。 展望未来,西安将持续释放项目建设的巨大潜力,通过这些“硬核”项目的实施,不仅为陕西省乃至全国的高质量发展贡献力量,更将让城市的面貌焕然

西安房达人2024-05-08

摘要: 【西安“房市新风向”:限购松绑与“以旧换新”政策解读】网友关注:取消公摊面积意味着房价降了吗。随着全国多个城市相继取消或放宽房地产限购政策,西安的楼市调控策略也成为市民关注的焦点。在限购政策逐步退出的同时,新兴的“以旧换新”模式加快推广,成为楼市调整的新工具。西安市住建局对此表示,正在认真研究国家和其他城市的相关政策,以制定适应本地市场的措施。此外,政策的侧重点也在由过去简单限制转向更系统地平衡供需关系,以促进房地产市场的健康发展。 正文: 近年来,国内房地产市场经历了一系列调整,多个城市取消或放宽了限购。西安,作为国内重要的城市之一,其住房政策自然也牵动着无数人的心。限购政策的松动和“以旧换新”模式的推广,成为了西安楼市的新趋势。 关于限购政策的退出,西安市住建局表示,目前正在深入研究国家会议精神和其他城市的政策变化。虽然具体信息还未公布,但市住建局的态度显示出政策调整的可能性,这与全国政策趋势相呼应。2024年1月,西安市住建局曾回复一个关于二环内限购政策的公开提问,表示将对此问题进行认真研究,显示了政策调整的开放态度。 事实上,近期各地推动的“以旧换新”模式已成为新的楼

西安房小知2024-05-08

摘要: 【西安房产市场新政:限购退出 住房“以旧换新”迎新篇章】随着成都取消住房限购政策和肇庆推出无需卖房“换新”方案,楼市调控进入新时代。一线城市如深圳、上海纷纷探索“以旧换新”。西安市住建局对于这一变化持谨慎态度,尚未公布具体政策。本文分析了住房“以旧换新”的三种主要模式,以及当前全国楼市供需关系的变化与新调控思路,探讨西安在当前楼市变革中可能采取的措施。 正文: 楼市新政接连出台,成都撤销限购,肇庆创新“换新”政策,一线城市深圳、上海也不甘落后,纷纷启动住房“以旧换新”。在这一系列变化中,西安市住建局的态度却显得十分审慎,虽然民众期待西安能跟进,但具体政策依旧未见踪影。 根据现有的住房“以旧换新”模式,可以总结为补贴模式、帮卖模式和收购模式。补贴模式通过政府契税优惠或购房补贴刺激换房需求;帮卖模式则由中介公司帮助卖出旧房;收购模式则是国企按市场价格回收旧房。这些多样化的试点政策,正是为了响应国家消化存量房产和优化新房供需的号召。 面对楼市的新挑战,西安是否会跟进其他城市的步伐?现在看来,西安市住建局仍在密切关注国内楼市动态,同时评估本地实际情况,以谨慎的姿态对待市场的每一次变动

西安选房精灵2024-05-08

摘要: 【西安楼市新鲜速递:热门楼盘销售信息一网打尽!】最新西安楼盘销售信息大揭秘!雁塔区永松路77号雁熙云著等住房均价18758元/㎡起,元熙樾府、景祥·君悦等楼盘也同步在售!官方西安楼盘销售信息智能平台上线,实时更新,满足购房者了解市场的需求,确保信息公示全面、透明。 正文: 想要买房的朋友们注意了,西安的楼市有新动态啦!比如雁区永松路的雁熙云著,提供了大大小小的房型,建筑面积从93.50㎡到128.32㎡不等,均价大约18758元每平方米;而元熙樾府、景祥·君悦等楼盘也在火热销售中,价格和户型多样,总有一款适合你。还有招商央玺和国宸府,别具一格的豪华住宅,面积和价格也是值得你关注的焦点。最重要的是,为了让大家更快更直观地了解楼盘信息,西安官方特别推出了智能平台,不仅信息更新快,操作还很方便,购房者可以实时掌握最新楼盘动态,保证每个人都能买到称心如意的好房子。 小编点评: 在这个信息爆炸的时代,买房绝不是一件简单的事情,楼盘信息的准确及时公开对购房者来说至关重要。西安楼盘销售信息智能平台的上线,无疑给准备置业的朋友们带来了极大的便利。平台聚合了从房源信息到价格,甚至周边环境等多项

西安房小通2024-05-08

摘要: 【西安红旗公园及周边征迁即将开启,市民期待已久!】对于城北人民来说,红旗铁路沿线的改造可谓是期盼已久。2018年红旗铁路专用线停运,2020年西安启动过一次周边违建拆除和改造,并提出建设铁路主题公园的改造方案。红旗线铁路公园规划效果图时至今日,终于迎来新进展。 正文: 据长乐未央官微报道,5月6日上午,谭家街道党工委主要领导主持召开拆迁工作现场动员部署会,统筹推进红旗铁路公园及周边综合改造征地拆迁工作。会后,对红旗铁路公园沿线区域进行全面摸排动员,尤其是对存在的违建、商户及企业等进行政策宣讲,要求其必须按时间限期搬离拆除。截止5月6日上午,街道共动员商户企业120余户,搬离15户,腾挪土地800㎡。 与此同时,昨日,全国公共资源交易平台pg电子模拟器网址官网,未央区红旗铁路公园及周边综合改造项目连发4条招标公告,涉及地面破除、建筑物拆除及垃圾清运工作。红旗铁路专用线总长约13公里,隶属于中国航发西安航空发动机有限公司,是西安市内主城区跨度最长的一条专用线。自北向南贯穿未央区、曲江大明宫遗址区和新城区。经西安市交通局协调中国铁路总公司,红旗铁路专用线已于2018年6月30日正式停运。经过多年发展

西安房小帮2024-05-08