西安房地产资讯-pg电子模拟器网址

摘要: 【西安曲江迎来京东mall,潮流打卡新地标即将启幕!】西安曲江汉华城二期即将迎来京东mall的超体项目,预计2024下半年开业。这家占地4万平方米的巨型商场,将为消费者带来前所未有的沉浸式购物体验,不仅将推动曲江新区的商业升级,更是为地区经济注入新的活力。京东mall以“家场景”为核心,提供“一站式置家”服务,将成为城南新的潮流打卡地。 正文: 在西安曲江这个热闹的商业区,又一个大事件即将发生——京东mall的震撼登场。这不仅仅是一个购物中心,它代表着一种全新的生活方式。想象一下,走在约4万平方米的空间里,家电、家居、数码、娱乐、运动,无所不有,无所不精。京东mall的加盟,意味着曲江商业的再次飞跃,它的业态规划将进行全方位的升级,为消费者提供超过20万种商品,带来全场景主题样板间的互动体验。 曲江京东mall不仅仅是一个购物中心,它象征着未来。在这里,购物不再是简单的买卖,而是一场沉浸在家的场景中的体验。无论是全屋整装,还是智能家电,都能在这里找到最前沿的潮流。此外,曲江京东mall的开业也将为西安南部地区带来新的活力,成为推动高质量发展的新引擎。 小编点评: 在快节奏的现

西安房小好2024-04-10

“串串房”该如何整治?入住不到2个月发现租到串串房,潘先生本以为租到了心仪的房子,没想到却是噩梦的开始,串串房质量差甲醛超标坑惨了他! 潘先生精挑细选租下的这个公寓单间,不仅价格较为便宜,每月1350元,房间内部还很精致。然而,住了不到两个月,他总感觉室内空气有异味,晚上失眠,鼻子开始不舒服,洗头时头发掉得厉害。他怀疑自己租到了“串串房”,找来专门的检测机构检测,结果显示屋内甲醛等有害气体含量明显超标。当他拿着检测报告找到租房中介要求退租时,中介把责任推给了房东,房东又一口咬死“房子没问题”不给退。 “串串房”该如何整治? 串串房,是炒房者以捡漏的方式低价从房主手里买的二手房,然后用极度节省成本的方式对房子进行装修,从外表看,让人觉得很美观,然后再以高价卖出,最大限度的赚取差价,因甲醛等有害物质含量极高,又被称为“白血病套房”。 实践中,串串房给租户带来了严重的健康威胁,也有不少租客租到“串串房”后遭遇维权难的问题,到底“串串房”该如何整治,引发了社会的广泛关注和讨论。 为避免危险的串串房,租房人应审慎选择房源,避免租用快速精装的新房;在签订合同前,要求房东提供室内空气质量检测报告;

西安房小通2024-04-10

摘要: 【西安高新三期房价调控风波:是市场调整还是保价抱团?】最近,西安的高新三期出现了业主亏本出售房产的现象,这引发了同小区业主的集体反对和社会的广泛关注。本文分析了亏本出售背后的原因,探讨了楼市下行趋势下的房价走势,并对业主抱团保价的现象进行了评述。 正文: 近日,西安高新三期楼市发生了引人注目的事件。一位业主因需急用资金,低于市场价将自家房产投入市场,结果却遭到了同小区其他业主的强烈反对,甚至连委托的中介也成了众矢之的。这起事件暴露出,目前楼市下行趋势下,即便是高新三期这样的高端板块也开始感受到了市场压力。许多业主不愿接受房价下调的现实,试图通过集体行动来维护自家资产价值。然而,不得不面对的现实是,随着新房供应的增加和二手房市场的竞争,如果急于出售,业主可能只能通过降价来吸引买家。 更多的证据显示,西安整个二手房市场都在经历价格调整。很多小区的成交价格大幅下降,降价已成为了不少业主促成交易的必由之路。另一方面,尽管有些业主尝试通过集体提高报价的方式来保值,但这种做法在市场力量面前往往显得无力。市场的基本规律告诉我们,供需关系最终会决定房价的去向,无论是保价还是降价,市场的自我调

西安房小顾2024-04-10

摘要: 【中粮联手金源摘地!斥资4.2亿!楼面价6540元/㎡!】4月7日,中粮集团与金源集团以4.2亿元的价格成功竞得西安市长安区一宗商住用地,楼面价为6540元/㎡。 正文: 4月7日,中粮集团与金源集团携手,以4.2亿元的价格成功竞得长安区一宗商住用地。净用地面积72.975亩,为上塔坡村城改项目用地,由陕西鼎安置业有限公司以成交总价款42000万元摘得。ca01-5-40:成交土地总价42000万元为纯土地出让金,按照40%反算折合土地单价1439万元/亩,折合楼面价6540元/㎡。地块位于长安区韦曲街道,周边交通便利,生活设施完备,是一块不可多得的黄金地段。宗地位置:长安区韦曲街道西部大道以南,广场北路以东;净用地面积:72.975亩;用地性质:住宅、商服用地;建筑密度:≤21%;绿地率:≥35%;容积率:≤3.30;计容建筑面积:160546㎡;起始价:42000万元;成交价:42000万元;土地单价:1439万元/亩;楼面单价:6540元/㎡;摘地企业:陕西鼎安置业有限公司。在土地使用和建筑规划上,此次得标的企业必须遵从一系列详尽的法律和政策规定。比如,必须在房屋预售时

西安房小顾2024-04-10

摘要: 【西安二手房市场跌宕起伏!哪些小区价值降温?】本文详细分析了西安市二手房市场的近期价格变动情况。数据显示,西安多数区域房价出现下跌,最高跌幅超3200元/㎡,而仅2个区域逆势上涨。文章进一步探讨了成交量、挂牌量的变化趋势,以及买房选房的策略,为潜在买家提供了实用的市场参考信息。 正文: 最近西安二手房市场的波动引起了广泛关注,多个板块的房价有明显的下跌迹象,让我们来仔细看看市场状况和背后的原因。从最新的数据来看,西安大部分区域房价普遍下跌,其中最高的跌幅竟超过了3200元/㎡,这对那些期待房价上涨的业主来说无疑是一个沉重的打击。不过,曲江和蓝田两个区域却逆势上涨,这背后可能与地理位置优越、配套设施完善有关。此外,我们还注意到,随着市场的调整,业主们普遍采取降价策略以促成交易,这导致挂牌量也随之减少。 西安二手房市场的价格结构和产品结构也发生了变化。100-200万的房源成为市场的主流,而90-140㎡的户型最受欢迎。值得注意的是,市场上出售的房源中降价的占了大多数,业主们在价格上展开了“踩踏”。在这样的环境下,对于那些考虑购买二手房的人来说,分辨房源的真实降价情况、优先考虑优

西安房小秘2024-04-10

摘要: 【西安新盘房价大曝光,高性价比楼盘争奇斗艳!】4月伊始,西安楼市活力再现,多个备受瞩目的楼盘价格公布。覆盖高新、雁塔等多区域的1808套毛坯房源,户型丰富,价格在1.5万至3.1万/㎡之间。华润置地港宸润府、陕建·雁南云境、绿城海棠三章等项目亮相,各显特色,提供了不同层次的教育、交通及生活配套,满足了不同购房者的需求。 正文: 新一轮楼市盘点来啦!西安各大楼盘纷纷亮出新报价,从港务区到高新,从雁塔到未央,各色住宅项目竞相登场,共计1808套新房等着大家选。这些房子都是毛坯交付,面积从87平到397平不等,价格也是多样,1.5万起到3.1万不等,总有一款适合你。 举个例子,华润置地港宸润府这个新盘,价格在17500到18300元/㎡之间,均价大约18000元/㎡。户型大小也挺合适,从110到183平米不等。而且位置优越,周边学校、购物中心、地铁站样样齐全,生活便捷是没话说。再比如陕建·雁南云境,这里不仅环境好,而且首批房源还有99折的优惠,周边还有新开的宜家荟聚,绝对是舒适和便利的双重保证。 绿城海棠三章、金地·玖峯禧、远洋·未央华府等项目也不甘示弱,每一个都有自己的独到之处。

西安选房精灵2024-04-10

近期 白桦林境、保利云谷天汇、万科·雁鸣湖三期、世园润府和远洋未央华府 共553套房价格公示了! 整体户型面积区间约108-217m2,楼幢均价约1.3-2.6万/m2之间。 值得一提的是, 白桦林境为首次价格公示,而保利云谷天汇此次公示的是整个项目的最后一栋楼,感兴趣的朋友不要错过! 具体房源公示信息如下: 1、世园润府 位于浐灞生态区北临世博大道、东临文渊路,本次公示了2栋楼,共134套房源。 其中28#楼,层高22层,楼幢均价约17676元/m2,共42套房源,建面约123-143m2;29#楼,层高23层,楼幢均价约18227元/m2,共92套房源,建面约122-175m2。 短评: 项目占地约258亩,容积率2.0,绿地率40%,规划建面约122-143㎡、建面约168-225㎡空中大平层,以及建面约233-266㎡湖屿叠院,整体采用南低北高的台地式布局。 这个项目最让人惊喜的是,华润彻彻底底把项目建在了世博园里,河景、湖景的观景效果都不错。 而且就算是最小建面的约123m2户型也有差不多9.3㎡的露台赠送! 不过项目周边商业、教育配套略有不足,距离最近的地铁3号线香湖湾

西安楼市2024-04-10

根据多渠道整理统计,共计有4个项目开盘,较上周开盘数量减少,分别为 融创天朗·南长安街壹号、龙湖·未来之瞳云河颂、高科麓湾国际社区、绿城拾光屿 。 总计房源701套,项目价格在1.43-2.8万/㎡之间,建面区间在约109-279㎡,包括 高层、小高 等。 注:横向对比各个楼盘的去化意义不大,去化结果和推盘量、蓄客周期等都有一定的关系,仅能代表该楼盘此次推盘量条件下的去化效果! 去化80-50%: 其中 融创天朗·南长安街壹号 去化表现较好,去化率在约75%,分析原因主要是由于项目的配套较好,紧邻南长安街,周边是地铁2号线韦曲南站。 45#楼是该项目的独立地块,占地约15亩,2t4户,目前楼栋已经封顶,预计将在明年年中进行交付。 以产品价格来说,对于高新外溢置业的刚需家庭尤为合适。 而 龙湖·未来之瞳云河颂 起步户型更大,距离未来之瞳仅有300米左右,紧邻未来之瞳永安渠公园,周围还有地铁6号线仁村站、国际医学中心、永安渠商业街等配套。 该产品不管是在规划布局、建筑立面、归家大堂、园林景观、会所、户型等等,定位更高一些,进而体现在总价上。 不过,该项目在近期也有一定程度的优惠,再一次的

西安楼市2024-04-10

摘要: 【西北大学宿舍楼火灾事件】网友关注:西安一大学宿舍楼起火无学生受伤。西安市长安区的西北大学宿舍楼突发火灾,火势已被扑灭,未造成学生受伤。 正文: 4月9日,有网民发布视频称,位于陕西省西安市长安区的西北大学宿舍楼着火。火势已被扑灭,未造成学生受伤。视频显示,着火房间冒出浓烟,火势被及时控制。消防救援车辆到场,市民围观。事发当天中午,商户目睹火情,学校保卫处称火已扑灭,学生平安。

西安房达人2024-04-10

摘要: 【西安楼市降价有招,买方市场把握技巧】西安楼市在小阳春里降价走量,二手房成交逾1万套。房东降价换购房热情,待售房增加至12.7万套,购房者有利可图。购房者可从降价二手房和新房市场中挑选。房市竞争激烈,买方市场优势明显。 正文: 西安楼市在过去的3月小阳春里面,也是降价走量。西安楼市的3月二手房成交量接近1万套,就是靠西安房东愿意降价,才换来的。如果说西安房东死活不降价的话,那么西安楼市也很难出现这么大的成交量。从3月西安楼市大中介那边的二手房成交量也能看出来,西安楼市买房的人还是有的。只要西安房东降价,西安楼市哪怕是老破小,也不愁卖的。不过西安其他的房东,看到西安二手房各种降价卖以后,他们卖房子的情绪,也被点起来了。在过去的3月里面,西安的待售二手房数量一直都在增加,都从12.4万套增加到了12.7万套了。现在西安楼市的一些房东觉得自己的二手房不好卖,也是有客观原因的,毕竟西安这么多待售二手房,如果房东不愿意降价,那购房者很自然就会去买那种愿意降价的二手房。西安楼市现在新房供应量也起来了,这也是西安二手房房价跌个不停的原因。西安楼市应该是全国那么多城市里面,为数不多还能看到倒

西安选房精灵2024-04-10