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摘要: 【西安全新政策揭晓:住房限购取消,楼市迎来大利好!】西安市发布新通知,全面取消住房限购,优化商品住房停车位规划配比,简化公证摇号流程,支持旧换新购房模式,鼓励活化二手住房资源,并调整公积金贷款政策。此举旨在促进房地产市场平稳健康发展,满足居民多样化的居住需求,并推动房地产与金融良性循环。 正文: 西安市在最新发布的通知中宣布,住房限购政策已被全面取消。未来,居民家庭购买新建商品房或二手房,不再需要经过购房资格审核。这意味着,想在西安扎根的人们,可以更自由地选择自己的家园。同时,为了更好地满足居民对于住房的刚性和改善性需求,市政府还对商品住房项目的停车位规划配比进行了调整,并且在销售环节提供了更加灵活的选择。 此外,为了加快住房市场的流通,公证摇号的相关流程也得到了简化,减少了公示时间,并且对于一些特定的住房,不再实行"刚需优先"原则。同时,西安市鼓励房地产企业、经纪机构和金融机构合作,推动房产交易全链条的优化,降低相关费用,促进以旧换新的购房模式。 在金融领域,西安市建立了房地产融资协调机制,实行“白名单制度”,以公平的态度满足不同房地产企业的融资需求,支持房地产市场与金融的

西安房管家2024-05-09

摘要: 【西安放宽房产政策,购房无需再审!住房市场迎新局面!】西安市响应国家政策,取消住房限购,简化购房流程,调整停车位规划并优化住房销售模式。同时,推动“以旧换新”购房模式,鼓励企业盘活闲置房产资源,并完善融资机制,增加财务灵活性,为市民提供更多质量与品质兼备的居住选择。此举意在激活房地产市场,满足居民多样化的住房需求,促进房地产市场平稳健康发展。 正文: 西安市住房和城乡建设局近日宣布取消住房限购政策,这意味着居民在西安范围内购买新建商品房和二手房将更为便利。此举旨在顺应房地产市场供需的新变化,满足市民对于刚需和改善型住房的需求。关于停车位的规划,商品住房项目的车位将与房屋同步办理预售,公示车位销售信息,以便消费者更好地了解购房成本。 为了激活市场,西安市政府还调整了住房销售的公证摇号制度,简化了家庭登记和住房选择流程。特别是对大户型住房的销售方式做出调整,不再倾斜于“刚需家庭”。同时,鼓励房地产经纪机构降低服务费用,以合作的方式推广“以旧换新”的购房模式,激发二手房市场活力。 政策还包括了融资机制的优化,实施“白名单制度”,平等满足各类房地产企业的合理融资需求,保障金融资本的健

西安房小通2024-05-09

摘要: 【西安全面开放住房市场,限购政策全面取消!】西安市最新通知表明,为适应房地产市场新形势,满足人们对住房的需求,决定全面取消住房限购措施。同时,还对停车位规划、选房摇号流程、房屋交易流程等进行了优化,并鼓励创新住宅设计,提升住房品质,以促进房地产市场平稳健康发展。 正文: 西安市迎来重磅房产新政!为了应对房地产市场供需变化,满足人们对高品质居住的追求,西安市政府宣布取消原有的住房限购措施,居民家庭在全市范围内购买新建商品房和二手房将不再受限。此外,市政府对商品房项目的停车位规划配比进行调整,让购房者在预售阶段就能清楚了解车位销售信息。 此次政策调整,明显减轻了购房者的摇号负担。一旦登记家庭数量与住房房源比例低于1.5:1,公证摇号将不再进行,这无疑增加了购房者的选房自由度。同时,政府鼓励房地产企业与金融机构合作,创新“以旧换新”的购房模式,优化房产交易流程,降低购房门槛。 政策还关照了公积金贷款购房者的利益,调整了首付比例和贷款期限,并对二孩及以上多子女家庭提供额外的贷款优惠。西安市在新政中还表明,将鼓励房企在遵循规划指标的基础上创新户型设计,不断提升建筑品质和居住满意度,为市

西安房管家2024-05-09

摘要: 【离婚财产争夺战:女方父母送的房,男方能分一半吗?】网友关注:男子离婚要求分割女方房产。在一起离婚案中,男方起诉要求分割女方父母所赠的房产,理由是认为该房产属于夫妻共同财产。灞桥区人民法院审理后,根据相关法律规定,以及夫妻感情破裂、双方对孩子抚养权和财产分割意见分歧为基础,最终判决认定该房产为女方个人财产,男方的分割诉求不予支持,双方离婚,分别抚养一名女儿,上诉被驳回,维持原判。 正文: 在西安的灞桥区人民法院,最近审结了一宗离婚案件,颇受关注的是男方要求分割女方父母赠予的房产一事。原告张某与被告李某的婚姻经历了从甜蜜到不和的转变,最终导致张某提起离婚诉讼,并请求对孩子抚养权和夫妻共同财产进行判决。 法庭上,张某坚持认为,李某名下的房产是夫妻共有,应予以平分。然而,李某反驳说,这套房子完全是她父母买的,属于个人财产。法官张华明在审理过程中指出,依据法律及司法解释,婚后父母为子女购置的房产,产权如登记在子女名下,则属于该子女的个人财产。因此,法院判决该房产归李某所有,拒绝了张某的分割请求。 两人的婚姻关系解除,女儿们分别由父母抚养。尽管张某不服判决上诉,但西安中院最终维持了原判

西安房小顾2024-05-09

摘要: 【西安新政:购房无忧,住房限购全面放开!】西安市近期发布新政策,全面取消住房限购,释放购房需求。政策调整涉及购房资格审核、停车位规划配比、公证摇号制度、商业模式创新等多方面 正文: 西安市出台了新的住房政策,开启了购房新篇章。现在,市民在西安购房将不再受限购政策的约束,不论新房还是二手房,都可以自由购买。这一变化,无疑给了市场一剂强心针,不仅让市民买房更自由,也为房地产市场注入了新的活力。 政策的调整不止于此。西安市政府在停车位规划配比、销售机制上做了优化。比如,在商品住房项目销售时,如果家庭数量与住房房源数量比例低于1.5:1的情况下,就不再需要通过公证摇号来决定购房机会。另外,政府还鼓励房地产企业、经纪机构和金融机构联手,建立“以旧换新”的购房模式,以此来优化房产交易流程,降低经纪费用,让交易双方共同承担经纪服务费用。 而在融资方面,西安市将建立健全的房地产融资协调机制,适用于不同所有制的房地产企业。此外,还有一系列关于企业费用计算、土地出让合同、公积金贷款等具体操作的调整。无疑,这些政策将使西安的房地产市场更加多元化、灵活和健康。 小编点评: 西安市的房地产政策新动向,

西安房小顾2024-05-09

摘要: 【西安龙湖云璟:打造三环内低密度豪宅新标杆】西安龙湖云璟项目以其低密度设计、优质地段和高端建筑品质,成为市场焦点。在曲江东板块,它凭借独特的区位优势和卓越的人居体验,吸引了众多寻求高品质生活的置业者。本文探究了龙湖云璟如何满足当代人对高级住宅的追求,并且在细节上展现出它独到的匠心。 正文: 在西安繁华的三环内,有这样一个住宅项目,它以低密度的建筑布局,以及卓越的生活品质,成为了市场上的一颗璀璨明珠——龙湖云璟。随着曲江东板块的日渐繁荣,龙湖云璟以其得天独厚的地理位置和生态资源,吸引了无数追求高端生活的人士关注。 龙湖云璟的建设依循着低容积率的原则,只有2.8,这在同区域内是非常罕见的。这样的设计不仅让社区的居住环境更加宽敞舒适,还能够为居民提供更为优质的景观视野和自然体验。而项目的建筑面积约为187㎡的户型,更是以其独特的设计,如私梯入户、超宽阔的视野、高级的材料和精致的工艺,满足了市场对顶级豪宅的所有幻想。 龙湖云璟不只是一个居住的地方,它更是一种生活的态度。住在这里,相当于拥有了一个宁静而奢华的私人空间。在这里,居住者可以远离都市的喧嚣,享受到自然的静谧和家的温暖。这样的

西安房达人2024-05-09

摘要: 【西安楼市大解禁:限购取消,旧房换新家变简单!】西安市政府发布新政,旨在应对房地产市场供需变化,刺激楼市活力。取消购房资格审查,简化摇号程序,鼓励“以旧换新”模式,优化房产交易流程,并调整公积金贷款政策,提高多子女家庭贷款额度。此举为购房者带来便利,有望激发房地产市场新一轮活力。 正文: 西安最近的房产政策可谓是迎来了春风,给想买房的人带来了好消息!现在,无论是新房还是二手房,购房资格不用再过多磨叽,直接买就是了。如果你瞅上的楼盘家庭和房源比例不高,那么摇号这一环节也可以省掉,别提多省心了。还有,如果你想换个大一点的新居,现在西安推的“以旧换新”模式,可是把交易流程优化到家,连经纪费都能减免,是不是很心动? 对于那些有小孩的家庭来说,公积金贷款的政策也宽松多了。要是你有两个或更多的宝贝,公积金贷款的最高额度能比原来多出来20%,买房压力直线下降。不仅如此,房屋年限和贷款期限的总和也能放宽至40年,让更多老房子也有了贷款的机会。 总的来说,西安的这拨新政策,无疑是给房地产市场打了一针强心剂。既照顾到了刚需族,也没忘了改善需求的家庭,更是为房产交易的便利性和金融支持上了一把火。现

西安房管家2024-05-09

摘要: 【西安打响房产新政策利好,住房限购全面取消!】西安市响应居民住房需求,出台新政全面取消住房限购,鼓励发展“以旧换新”购房模式。释放二手房市场活力,企业和社会主体将享受更多购房自由。同时,政策还优化了贷款条件,提高了公积金贷款额度,支持多子女家庭购房。这一系列措施旨在促进房地产市场的平稳健康发展。 正文: 西安这波新政策真给力,住房限购居然全取消了!现在居民在西安买新房、二手房都不用再过家庭资格这一关。这下好了,对于想换个大房子或者想搬到更好位置的朋友们,是个大福音。 再来看看“以旧换新”这个模式,听起来就挺人性化的。卖掉旧房子再买新的,房产中介、银行都会来帮忙,整个流程都优化了,办事效率可得提高不少。而且,经纪费用还能降低,双方还能共担经纪服务费,这对于我们消费者来说,算是省下一笔不小的开销。 最后说说公积金贷款,政策里对这块也是下了一番功夫。买房的首付比例调整了,二胎家庭的公积金贷款最高额度还能增加20%,这样一来,家里有多个孩子的父母们可就松了口气。简直就是一个接一个的好消息! 小编点评: 西安市的新政策显然是在为房地产市场注入一剂强心针。取消住房限购不仅能刺激新房和二手

西安房小通2024-05-09

摘要: 【2024年西安市建筑施工安全警示教育培训班开班啦!】2024年,西安市举办了第一期建筑施工安全警示教育培训班。51位企业主要负责人和监督机构负责人参加培训, 正文: 为了贯彻落实市住建局《关于全市住建领域质量安全工作开展情况的通报》等文件要求,2024年5月8日,西安市住房和城乡建设科技促进中心举办了2024年第一期建筑施工安全警示教育培训班。本期培训班由西安建设工程质量安全监督站和市住房和城乡建设科技促进中心共同举办。培训对象包括发生安全事故的相关企业主要负责人、项目属地监督机构负责人以及网格员等51人。培训内容涵盖习近平总书记关于安全生产工作重要论述、重大安全事故案例分析、建设工程安全生产法律法规等多个专题。本期培训为期一周,安排有课堂面授和考试等内容,省、市住建安全领域的多名专家亲自授课。近期,西安市建设工程质量安全监督站和市住房和城乡建设科技促进中心还将针对建设行业质量安全管理热点难点问题,开展系列培训活动。

西安房达人2024-05-09

摘要: 【汉中公租房案内幕揭秘:利益链条如何让权力沦为腐败“砝码”?】陕西汉中公租房领域发生严重腐败事件,59人被立案审查,涉及违规收取公租房租金、挪用公款、受贿等问题。肖璠利用职务便利,通过手机记账代缴公租房租金,再进行个人挪用,甚至炒虚拟币。此案牵出汉中市数个单位的领导涉嫌违规分配公租房,造成了极其恶劣的社会影响。汉中市随后通过大数据和制度改革,加强了公租房领域的审核监管。 正文: 在陕西汉中,一个公租房腐败案件显露了权力如何被利用来服务私欲。肖璠,原是汉中市直公房管理所工作人员,他发现了该所财务管理和房租管理的漏洞,并开始利用这些漏洞来为自己谋取利益。他通过记账并代为缴纳租金,然后为个人投资和生活开销挪用了这些公共资金。他的行为不仅是对职务的滥用,更是对社会公平的背叛。法院最终判定肖璠挪用公款罪、受贿罪成立。 案件发生后,汉中市纪委监委迅速行动,对涉及的59名人员进行了审查,揭开了一连串的违规行为。最露骨的行为包括弄虚作假、收受贿赂,以及在公租房分配中为亲友争取利益。这些行为严重损害了公共资源的公正利用,也侵蚀了民众对公正社会的信任。事实上,由于这些行为的存在,黑中介甚至嗅到了

西安房小顾2024-05-09