房产圈 -pg电子模拟器网址

摘要: 【独属赠予财产争议:男子索要前妻家房产,法院这样判!】在这起离婚案件中,男方要求分割前妻父母赠与的房产,但法院以房产为女方个人财产为由,驳回了男方的请求。案件经西安中院审理后,维持了原判,两位女儿分别归双方抚养。 正文: 一起离婚纠纷,引发了关于财产分割的辩论。男方张某与李某在婚后的甜蜜渐行渐远,随着夫妻感情的逐渐破裂,优先考虑的是两位女儿的抚养权,其次则是财产如何分配的问题。张某认为,李某名下的房产应被视为共同财产,应平分。然而,李某坚称这套房子是父母赠与的,属于个人财产。 案件经灞桥区法院审理,法官张华明依据法律规定和双方提供的证据作出决定。结婚后由父母购置的房产,如登记在子女名下,则视为对子女的赠与,属于个人财产。因此,法院判决男方张某对这部分财产无权分享。最终,两位女儿各由一方抚养,至孩子独立生活为止。男方不甘心败诉,上诉至西安中院,但遗憾的是,二审法院同样驳回了他的上诉。 小编点评: 婚姻法是为了维护家庭成员的合法权益而制定的,而财产分割则是最能考验法律公正性的一个环节。在这起案件中,法院以明确的法律依据,对于夫妻共同财产的认定进行了准确的界定。男方想要分割女方父母

西安房小好2024-05-10

摘要: 【西安二手房市场动态!4月网签数据突破9451套】2024年4月,西安市二手房市场数据出炉,全市存量房网签备案面积99.72万平方米,其中住宅备案9451套,面积94.26万平方米。相比3月数据,减少166套,同比2023年同期减211套。 正文: 来源:凤凰网房产西安站5月8日,西安市住建局公布2024年4月份二手房网签情况。数据显示,4月份西安市存量房网签备案面积99.72万平方米,其中住宅备案9451套,面积94.26万平方米。与3月份相比,减少166套。同比2023年4月数据,减少211套。

西安房小通2024-05-10

摘要: 【西安新政释放楼市红利:住房限购取消!】网友关注:福建漳州启动实施家庭住房以旧换新。西安市出台新政策,全面取消住房限购措施,为满足居民住房需求,房地产市场调控政策进行重要调整。政策包括优化商品住房项目停车位规划配比、简化摇号销售流程、支持"以旧换新"购房模式、促进企事业单位活化闲置房源等多项措施,旨在推动房地产市场平稳健康发展。 正文: 近期西安市政府宣布一系列楼市新政,目的是激活房地产市场,满足民众对居住品质的追求。其中最引人瞩目的,莫过于取消了对新建商品房和二手住房的购买限制,居民家庭在全市范围内购房,将不再需要通过审核购房资格。这样一来,更多民众能够根据自己的需求和能力自由选择住房。 另外,政策还包含对商品住房项目停车位规划配比的调整,优化了销售流程。比如,如果登记家庭数量与住房房源数量比例低于1.5:1,将不再实施公证摇号;还将建筑面积大于144平方米的住房在摇号选房时的“刚需优先”政策取消,大大简化了购房流程。对于房产交易来说,政府支持建立更为便捷的“以旧换新”模式,并鼓励经纪机构合理降低经纪费用,让购房变得更为人性化。 为了进一步活化市场,允许企事业单位购买二手住

西安房小琪2024-05-10

摘要: 【爱情破灭财产分割?女方房产遗产不入夫妻共财】今日热点:老人把房子赠与子女后有居住权吗。西安一起离婚案中,男方要求瓜分女方父母所赠房产遭法院驳回。法院以房产系女方父母赠予为由,判定房产为女方个人所有,夫妇双方关于孩子的抚养权问题得到妥善处理,男方上诉未获支持,原判维持。 正文: 面对婚姻的破裂和财产的分割,每个家庭都可能面临着复杂而微妙的局面。在西安,一起典型的离婚案件就呈现了这样的情况。一段网络婚姻历经甜蜜到争吵,最终以离婚收场,而随之而来的财产分割问题则更加棘手。男方主张女方名下的房产应属夫妻共同财产,要求分一杯羹,却被法院以明确的法律规定给予了否定。 在审理过程中,法院依据现行的法律规定,判定该房产系女方父母赠予,因此属于女方的个人财产,不应当进行分割。尽管男方不服提出上诉,但最终高院支持了原判,维护了女方的合法权益。对于两个女儿的抚养权,法院也给予了明智的判决,考虑到双方的实际情况和女儿们的最佳利益,决定由双方分别抚养一人。 小编点评: 婚姻中的爱情消逝,但法律的尊严不容磨灭。在该案件中,夫妻双方的争执不仅仅是情感的对立,更是对财产权益的争夺。男方试图获得女方父母所赠

西安房小帮2024-05-10

摘要: 【陕西西安:多子女家庭购房贷款最高额度提至1.2倍】陕西西安市住房局发布通知,二孩及以上多子女家庭购房公积金贷款最高额度提至1.2倍,首付比例规定也有所调整。 正文: 据陕西西安市住房和城乡建设局网站消息,对于首次使用公积金贷款购房的家庭,首付比例不低于20%,而再次使用公积金贷款购房的首付比例为不低于25%。此外,购买二手住房的家庭,可享受贷款期限与房屋建成年限之和不超过40年的优惠。特别是二孩及以上多子女家庭,其购房公积金贷款最高额度在现行政策基础上提高至1.2倍。

西安房小顾2024-05-10

摘要: 【西安房产新政:全面取消限购,轻松购房】西安市发布通知,全面取消住房限购措施,不再审核购房资格。调整优化商品住房停车位规划配比,简化摇号流程,支持“以旧换新”购房模式。公积金贷款政策也有调整。 正文: 格隆汇5月9日报道,西安市住房和城乡建设局等部门发布关于促进房地产市场发展的通知。通知中表示,西安全面取消住房限购措施,居民家庭可在全市范围内购买新建商品住房、二手住房无需审核购房资格。此外,对商品住房项目停车位规划配比进行调整,并简化摇号流程。鼓励房地产企业合作建立“以旧换新”购房模式,优化房产交易流程。在公积金贷款政策上,首次购房首付比例不低于20%,二次购房首付比例不低于25%。对于购买二手住房的公积金贷款申请者,房屋建成年限不超过30年,贷款期限与建成年限之和不超过40年。同时,多子女家庭购房的公积金贷款最高额度提高至1.2倍。

西安房小通2024-05-10

摘要: 【楼市新动态:西安杭州齐解限购,楼市回暖在望?】随着西安和杭州两大城市宣布全面取消楼市限购政策,国内楼市调控迎来新转折。这一变化释放出了楼市调控政策宽松的信号,预示着全国范围内限购政策的退出潮。杭州和西安的新政策不仅是为了激发楼市需求,也是房地产行业转型的重要一步。文章分析了这一政策变化对楼市的潜在影响,以及其他城市可能因应的政策趋势。 正文: 赶紧听这个!杭州和西安两座城市,就在最近又有新动作,两个城市都宣布了:咱们楼市的限购政策,不干了!这下,市场炸开了锅,大家都在议论这是不是意味着国内楼市的管控要松绑了。这两个城市之前,可是“万人摇”摇号抢房的高发区,楼市一直火热得很。而现在,政策风向似乎在变,这背后的原因你得知道。 西安这边,市场表现一直还算硬朗。但是啊,房价持续上涨,主要是因为高品质房子卖得更好,带动了整体价格。二手房市场也不例外,西安二手房环比降了0.3%,同比跌了4.2%,价格下滑的趋势很明显。杭州也是类似的情况,市场需求都在等着被唤醒,所以政策一放宽,就是希望能吸引更多的买家。 政策怎么变化的?简单说就是,两地都不再限制购房资格了。比如西安,还出台了促进公积金

西安房小知2024-05-10

摘要: 【西安房市新政来袭!住房限购取消,楼市迎来新春天?】西安近期发布了取消住房限购等一系列促进房地产市场平稳健康发展的新政策,包括优化公积金贷款政策和鼓励“以旧换新”购房模式等,为市场注入活力。不仅如此,西安还提出了金融机构合作等 正文: 西安这波房产市场的新政策,真是让人心动不已。不仅彻底撤销了住房限购政策,还搞了一大堆创新举措来提振市场。比如说,公积金贷款政策变得更人性化了,不管是首付比例还是多子女家庭的可贷额度,都有了调整。这样一来,想要买房的朋友们,无疑会感受到政策的温暖。 而且,西安还提出了“以旧换新”购房模式,可见当局是真的用心良苦,想要解决市场上的去化难题。这种多管齐下的方式,不仅能活跃市场,也能让市民的住房需求更好地得到满足。同时,西安对于以旧换新的金融服务也做出了安排,这在全国还是首创,可以说是房产政策创新的一大亮点。 那么,这些政策会不会真的有效呢?看起来,西安的房产市场在这一系列政策的推动下,应该会逐渐回温。不过,市场的成交量想要大幅度提升,可能还需要一些时间。因为房产市场毕竟不是一蹴而就的,需要市民的预期逐渐恢复,市场的信心逐步建立。好在,政策已经铺好了路

西安选房精灵2024-05-10

摘要: 【西安楼市新政来袭,限购全面取消,房产市场迎来哪些变化?】网友关注:全国仅剩6地未全面取消住房限购。西安市近日宣布取消楼市限购措施,旨在促进房地产市场的平稳健康发展。新政策涉及多个层面:如取消购房资格审核、调整停车位规划配比、简化公证摇号流程、降低经纪费用、盘活闲置住房资源、建立健全融资协调机制等。此外,还涉及公积金贷款的调整以及户型设计的创新。与此同时,杭州也宣布全面取消住房限购,目前全国仅剩不多的城市保留住房限购政策。 正文: 近日,西安市发布了一系列促进房地产市场平稳发展的新政策,引起了市场的广泛关注。这一系列措施包括取消住房限购、简化购房流程、优化停车位规划配比、推动以旧换新购房模式、鼓励经纪机构合理降低费用、鼓励社会主体盘活闲置房源、建立房地产融资协调机制、科学计算企业相关费用以及调整公积金贷款政策。如此综合性、多角度的调整,显然是为了应对当前房地产市场的新形势,同时更好地满足居民对于住房的刚性和改善性需求。 政策中还涉及了对房企的鼓励和要求,例如在满足规划指标的前提下鼓励房企创新户型设计,提高住宅阳台等半开放空间比例,以满足居民对于高品质住宅的需求。同时,房屋交付

西安房小琪2024-05-10

摘要: 【住房限购政策解禁:西安杭州引领新一轮楼市回暖?】今日热点:业内:二线城市限购政策调整或加快。西安和杭州宣布全面取消住房限购政策,意图通过政策宽松吸引更多购房者,从而为房地产市场注入活力。此举被解读为在当前楼市低迷的背景下,国内多个城市可能会放宽限购政策,以此来加快市场去化,激发房地产市场的复苏。文章详述了西安和杭州的新政 正文: 随着西安和杭州同步宣布取消住房限购,房地产市场释放出积极信号。这两座城市的决策被看作是市场回暖的预兆,也预示着更多城市可能会跟进放宽政策。特别是在楼市低迷的当下,政策宽松无疑是为了吸引潜在的购房者,加快房屋去化速度。 西安此次发布的楼市政策新规主要包括取消住房限购、优化公积金贷款政策、鼓励“以旧换新”购房模式、降低经纪费用以及简化房产交易流程等。这些措施旨在吸引外地购房者,解决库存积压,同时也为改善型需求和二次置换提供了便利。而杭州也推出了类似的政策,包括取消限购、放宽贷款条件和落户政策,进一步提振市场信心。 小编点评: 在当前房地产行业整体低迷的大环境下,西安和杭州的政策调整无疑是一个积极的转变。从“限制”到“激励”,政策的松绑或许能够有效刺激市

西安选房精灵2024-05-10