西安房地产资讯-pg电子模拟器网址

摘要: 【西安楼市惊变:210个小区遭遇大跌,揭秘背后真相!】西安房地产市场近期出现大幅度的价格回调,特别是在高新区和曲江新区,房价跌幅触目惊心。文章通过房博士的数据分析,揭示了210个小区的显著跌幅,最高接近40%,并分析了这一现象的原因。同时,提供了西安人气最旺小区的最新排行,以及不同价位的二手房房价梯队,为购房者提供市场参考。 正文: 近期西安楼市风起云涌,许多小区的房价经历了一次惨烈的跌落。数据显示,部分小区的跌幅高达37.59%,这些高跌幅的小区主要集中在高新区和曲江新区,尤其是曲江,房价大跌让不少业主痛心疾首。在这些小区中,都市印象小区的跌幅最大,从2021年的3万6每平方米骤降至2024年的2万2,跌幅激烈。 与此同时,西安人气最旺小区排行也新鲜出炉,居于榜首的中海凯旋门备受关注,其优势明显:近地铁、品牌地产、次新房,以及一级物业管理。不仅如此,榜单反映了市场对品牌房企的偏爱,如中海、万科等知名品牌的小区均在榜上有名。此外,西安最新二手房房价梯队亦适时出炉,为有不同预算的购房者提供了价位与区域的参考。 小编点评: 西安本轮楼市调整,无疑给高位接盘的业主们带来了不小的冲击

西安房小通2024-04-07

摘要: 【西安入学新政引发家长关注:毛坯房是否剥夺上学权?】西安市港务区一小区的入学新政策引起争议,毛坯房业主在未进行装修的情况下无法为子女保障义务教育学位。官方回应显示,一套住房只保障一个适龄儿童的学位,即使转让或出租,原业主子女上学期间新业主或承租人的子女均无法享有学位。此政策未来可能会在西安其他热门区域执行,对学区房投资和家长选择学校带来影响。 正文: 近日,西安市港务区一个小区的入学政策变动引爆了本地家长群体的热议,原来购买毛坯房却无法让孩子就近入学,挑战了不少家长购房时的预期。尤其在港务区,这样的变化直接影响了该区域的居住价值和投资判断。 根据官方回应,该区实行的政策明确指出,只有装修后的唯一住房可以为子女提供学位,如果家庭拥有多套房产或者原业主子女尚在接受教育,那么新业主或者租户的孩子无法在该学区就读。在教育资源紧张的情况下,这种规定显得格外严格,不仅影响了毛坯房业主的利益,也对二手房市场带来了不小的冲击。 西安市教育资源的分配向来是家长关注的重点,近期,随着各学校的招生信息陆续发布,家长们开始为孩子的升学问题做准备。从幼升小到中考,每一个升学阶段都充满挑战,家长们为了给

西安房小康2024-04-07

摘要: 【西安房市风云变幻:业主集体抱团涨价难挡市场冷风】西安房地产市场波动剧烈,部分小区业主企图抱团涨价保值,却在市场下行期遭遇惨败,房价重挫6000元/㎡。挂牌量增至14.9万,不少房东选择降价抛售。同时,西安优质学区房交易量回升,显示市场分化明显。文章通过实例分析市场现状,为潜在买家和卖家提供市场动态参考。 正文: 西安的房地产市场最近可谓是跌宕起伏,一些小区的业主们曾试图通过集体涨价来保住自家房产的价值,但现实是残酷的,市场的下行趋势并没有因此得到改变。记得曾经有个小区,业主们的保价行动看起来气势汹汹,但转眼之间,房价就像断了线的风筝,一路狂跌,至多处跌了6000元每平方米。 这不,有个小区的挂牌量达到了14.9万,很多房东不得不选择降价出售。那些曾经价格坚挺的小区,如今也在降价的路上越走越远。比如一套135平方米的房子,挂牌价比均价低了近四千多元。房市的冷暖更是直接影响着每一位业主的心。 但是,在这样的大环境下,西安的学区房市场却显现出一丝暖意。特别是那些地段好,学校优质的高新区学区房,交易量开始逐渐回温。看来,即便是在房市整体低迷的情况下,优质学区房依然是家长们眼中的香饽

西安房小知2024-04-07

摘要: 【福星惠誉携手合范商业,共建西安及武汉项目】福星惠誉控股有限公司与合范商业管理有限公司签署战略合作协议,共同推动福星惠誉在西安、武汉项目的发展,旨在促进住房租赁行业的长远发展。 正文: 4月7日,福星惠誉控股有限公司与合范商业管理有限公司签署战略合作协议。签约仪式在总经理谭奇材和董事长杨睿轩、总经理王嘉的见证下进行。双方此次合作意在资源共享、优势互补,将在福星惠誉位于西安、武汉的项目上展开,旨在推动住房租赁行业的长远发展。根据协议,合作不仅限于现有项目,还将探索更多合作可能,以最大化市场资源利用。

西安房小帮2024-04-07

摘要: 【西安奥体新贵!龙翔珑璟府,豪宅新作引领住宅潮流】西安楼市迎来新贵龙翔集团的珑璟府,以高端住宅项目位于奥体板块,凭借其独特的高品质定位和紧邻奥体中心的黄金地段,成为市场关注焦点。龙翔集团在市场的逆势中展现出强大的发展潜力和敏锐市场洞察力,以其雄厚的资金实力和丰富的开发经验,成为西安房地产市场上的一匹黑马,推动当地房地产市场的繁荣。 正文: 在西安这片古老土地上,现代化住宅项目如雨后春笋般涌现。特别是奥体板块,凭借其优越的地理位置和完善的配套设施,成为了房地产开发商争抢的热点。而在众多开发商中,龙翔集团凭借其珑璟府项目,以独特的城市府邸概念和优雅的生活方式,引起了市场的广泛关注。 龙翔集团,一家拥有26年地产开发历史的企业,近年来以其敏锐的市场嗅觉和坚实的资金实力,在西安房地产市场中频频斩获。他们不仅在浐灞国际港拿下重量级土地,还在高端住宅市场中迅速崛起,以超过670亿的销售业绩赫然登上西安房企销售榜top10。 而最新的珑璟府,正是龙翔集团深耕西安市场、精研产品力的最新力作。这一项目不仅拥有得天独厚的地利之便,更加入了许多高端住宅的智能化、人性化设计,如270°环幕视野、6米

西安房小琪2024-04-07

停工近7年后,位于西安市高新区的赛格广场迎来了开工迹象。 "目前工地还没有动工,手续还没有拿到,什么都不确定。"现场一位施工人员告诉中房君。中房君在现场看到,工地内停留有约2辆挖土机及几辆私家车,并不见施工人员进出。 在西安,提及赛格,位于小寨的赛格国际购物中心是一个绕不过去的话题。根据联商网的数据,作为"西北第一购物中心",赛格国际的营业额达到了120亿元,坐拥小寨双地铁换乘的黄金位置,这家老牌商场不仅是一个购物中心,也成了一个"景点",常年拥有摩肩接踵的人流。 不过,此赛格非彼赛格,停工近7年的赛格广场项目位于高新区科技二路与高新六路交会处西南角,曾是a股上市公司深赛格的一员,这家购物中心曾被宣传为"赛格地产全国布局战略重要项目",计划打造超高层甲级写字楼、标准办公、星级酒店、城市广场,购物中心、白领公寓为一体的摩天大厦,成为"新的地标综合体"。 然而,在多重因素的影响下,这个项目在过去的7年里一直"默默无闻",成为高新区核心地段的一个"伤疤"。 停工往事 赛格广场所在的地块原属于凯盈控股集团有限公司(以下简称"凯盈控股"),是原西安高新区康鸿产业园的所在地。2014年前后,凯盈

中国房地产报2024-04-07

摘要: 【天使归去,紫阳县13岁女孩之殇】陕西紫阳县一名13岁女孩失踪后悲剧收场,她的离世让人痛心。在经过家人和警方数日的紧张搜寻之后,女孩的遗体被找到,目前死因尚在调查中。这起事件牵动了无数人的心,也引发了对孩子安全的深切关注。 正文: 在紫阳县,一名13岁的女孩韩某某在家人的殷切等待中令人痛心地永远离开了我们。3月25日那天,她放学后吃过晚饭,告诉家人要去帮助同学取快递,却再也没有回家。自那以后,家人怀着焦急的心情开始了寻找,而警方也加入了搜寻工作。然而,命运弄人,女孩最终被发现已经没有了生命迹象。 小韩的失联和发现遗体之间的十余天里,疑云重重。监控录像显示她在快递点附近徘徊,最终却没有进去,之后又匆匆离去,甚至在某一刻,她快速奔跑起来。家人在得知女儿曾与同学玩耍后曾被送回家附近,但她并未进家门而是再次外出的情况后,感到无比震惊。随着时间的推移,家人和警方的焦虑和担心日渐加重,最终在女孩失联多日后的一个消息,让所有人的心彻底沉入谷底。 此次事件的发生,不免让我们反思如何更好地保护我们的孩子,避免此类悲剧再次发生。小韩的生命虽已逝去,但她的故事将激励我们共同呵护每一个孩子的安全。

西安房小好2024-04-06

摘要: 【西安高新一中边缘,绿城·西安和庐现房新品,教育资源与豪宅的完美融合!】西咸新区的房产市场近期因产证、户籍、学籍改革而成为热议话题。特别是西安高新一中旁的绿城·西安和庐低密度现房吸引了众多家长的关注。文章详述了名校附近住宅的稀缺价值、绿城·西安和庐的高端配套设施,以及西咸新区的金融贸易区的发展潜力,展现了西咸新区不仅在教育资源方面,其生态环境、商业发展、交通规划等也都表现出色,是一个充满潜力的投资选择。 正文: 在西安这座古老而充满活力的城市中,西咸新区的变革吸引了无数眼球。特别是随着户籍学籍改革的利好消息,家长们寻找优质教育资源的步伐更加急促。绿城·西安和庐,作为高新一中旁的低密度现房,以其独特的建筑风格和优质的教育资源,成为了家长们心中的首选。 绿城·西安和庐不仅仅是一栋房子,它更是一种生活态度的体现。每一个细节,都透露出设计师的匠心独运。从外观设计、园林景致到室内装修,每一处都精心策划,只为创造一个高端、舒适、安逸的生活空间。这不仅仅是为了满足业主的生活需求,更是为了呼应周边优质教育资源,让孩子在优越的环境中茁壮成长。 西咸新区的金融贸易区作为这一区域发展的核心,不但拥

西安房管家2024-04-06

摘要: 【西安二手房交易火热,百大热门小区成交价出炉!】西安在2024年3月的二手房市场表现活跃,成交量可能突破万套。市场数据显示,性价比成为购房者的主要考虑因素,特别是那些学区房和价格优势明显的小区受到追捧。然而,新小区的入市亦给市场带来了新的动态,特别是对于那些定价较高的改善型大户型产品,它们的市场表现将值得期待。 正文: 西安的二手房市场又火热起来了!最近的数据显示,二手房的成交量即将创新高,性价比高的小区成交情况相当不错。目前,市面上挂牌房源数量庞大,不过价格合适的房源仍旧供不应求。尤其是一些有优秀学区和区位优势的老小区,它们的小户型房源成为了抢手货。 对比起新房市场,这些小区的二手房价格更具吸引力。例如,高新区天地源枫林绿洲和紫薇田园都市等,它们的成交价格已经跌破了2万元每平方米,而该区域新房价格普遍在2.3万元以上。此外,随着新小区陆续满足入市条件,市场上出现了更多选择,尤其是那些改善型大户型产品,它们的成交情况未来将会受到更多关注。 尽管市场整体看好,但也有不少新交付的小区面临价格下降的压力。例如华宇东原阅境等小区,新房价格高于二手房价格,一些户型甚至以低于新房价格成交

西安房小帮2024-04-06

摘要: 【西安新学期名校 盘点:教育热潮席卷楼市,机会不容错过!】西安楼市的新动向:多所名校即将投用,一批新的学区房横空出世,家长们纷纷关注。在城南、浐灞国际港、西咸新区等区域,多个住宅项目位于学校附近,成为购房首选。尽管学区房价值不断被推高,但教育资源的均衡化发展趋势也意味着学区房的热度可能逐渐降温。家长们在选择房产时仍需理性对待,适合孩子的教育环境才是最关键的。 正文: 随着一批名牌学校的新校区在西安如雨后春笋般涌现,家长们对于所谓的"学区房"又燃起了新一轮的热情。西安城南、浐灞国际港,还有日益兴起的西咸新区,均有学校即将建成,带动周边楼盘成为购房者眼中的热门选择。不过,在这股热潮中,我们又该如何冷静选择呢? 城南区域,一向以教育资源雄厚闻名,不仅拥有高新、曲江两大开发区的支持,更有多所名校加持,让这里成为不少家庭的理想居住地。随着计划中的学校陆续开工,新的学区房将如春笋般涌现,可能再次掀起一波楼市热潮。而浐灞国际港的学校项目也不遑多让,尤其是陆港五小和陆港第五学校等名校附属的新校区,也将为周边楼盘增添不少色彩。 西咸新区作为西安的发展重点,教育资源的投入也在不断加大。随着学校的

西安选房精灵2024-04-06