西安房地产资讯-pg电子模拟器网址

摘要: 【咸阳房屋套数认定标准放宽!公积金政策大调整】咸阳市公积金政策有重大调整,放宽了房屋套数认定标准,更多缴存职工可通过公积金贷款解决购房资金难题,享受政策优惠,降低购房成本。 正文: 3月27日,咸阳出台公积金新政,放宽了房屋套数认定标准!3月27日,我市调整了住房公积金贷款政策,放宽了家庭房屋套数认定标准,将计算家庭成员名下在全国范围内现有房屋套数,调整为只计算家庭成员名下在咸阳行政区划内的现有房屋套数。这样一来,就有更多缴存职工在购买自住住房时,能够通过公积金贷款解决购房资金困难,享受到政策优惠,降低购房成本,减轻家庭负担。能进一步发挥住房公积金制度的普惠性、互助性作用,也能更好满足人民群众对“住有所居、住有安居、住有宜居”美好生活的向往。案例一缴存职工小王在咸阳购买自住住房,其家庭成员名下当前在西安、咸阳各有一套自住住房,按之前政策,他现在购买这套住房认定为家庭第三套住房,不能申请住房公积金贷款;按调整后政策,他现在购买这套住房则会被认定为家庭在咸阳的第二套住房,可以正常申请住房公积金贷款,按家庭第二套住房贷款政策执行。案例二缴存职工小刘在咸阳购买自住住房,其家庭成员名下

西安房小秘2024-04-03

摘要: 【西安新房市场热度解析:买房人最在意啥?】西安的新房市场中,买家最关注的要素分别是户型、单价和区域商圈。具体来说,户型上,三居室是最受关注的,其次是两居和四居。在单价方面,大家最关心的价格区间是10000-15000元/㎡。而商圈的热度排行显示,国际港务区、沣东新城和软件新城是人们最为关注的区域。 正文: 在西安,当地居民在挑选新房时,最关注的几个方面是户型、价格和地理位置。据数据分析,户型上,人们偏爱三居室,其占比达到了三分之一以上,说明现代家庭对居住空间的需求偏向于宽敞舒适;价格方面,10000-15000元/㎡的房源最受欢迎,显示出这个价格区间符合大部分购房者的经济能力;而在地理位置上,国际港务区成为焦点,其发展潜力和完善的基础设施可能是主要吸引力。 在面积选择上,数据显示150-200㎡的房源关注度最高,体现出购房者对于宽敞居住空间的偏好。此外,超过300㎡的大户型也有一定市场,但需求相对较小。购房者在选择新房时,除了户型和价格外,商圈的便利性和成熟度也是重要考虑因素,这从国际港务区和沣东新城的关注度可以看出。 小编点评: 在西安新房市场中,数据呈现了一个明显的趋势:

西安房小秘2024-04-03

摘要: 【西安:揭秘千亿产业集群激活购房新活力的秘密!】西安的经济发展正在经历一场深刻变革,伴随着四个千亿级产业集群的兴起,西安不仅在科技产业领域走在了前列,更带动了城市发展与居民购房需求的全面升级。这些产业集群包括光子产业、第三代半导体、增材制造和人工智能等,都在为西安的未来发展注入强劲动力。同时,这些高科技产业的落地也对房地产市场产生了积极影响,吸引人才流入,催生高质量的城市配套,让西安的楼市更具活力。 正文: 西安的发展步伐正在加速,四大千亿级产业集群的崛起如同添了翼的雄鹰,助力城市经济飞跃。在陕西省的全新发展规划中,西安不仅仅是一颗烁烁发亮的明星,更是一个引领未来的重要城市。产业集群的培育不简单是数字上的增长,它们的兴起带来了前所未有的职住一体化需求,促进了城市配套设施的完善,为居民提供了更高品质的生活环境。 高新技术产业的蓬勃发展,无疑给西安的房地产市场带来了新的生机。人才的涌入使得西安的住房需求水涨船高,特别是在高新区这样的科技人才密集地区。新西安人,尤其是那些知识水平高、收入水平也相对较高的群体,他们对品质生活有着更高追求。他们对于住房的需求不再仅仅局限于居住本身,更注

西安房小顾2024-04-03

"以旧换新"政策,落地城市在不停的 1、 1... 哎~是不是 以为我要说郑州 ,除了4月1日的郑州外,在 今天下午江苏梁溪区也发布了商品房"以旧换新"公告。 让我们来一起看看。 郑州 4月1日,郑州房管局等6部门联合印发 《郑州市促进房产市场"卖旧买新、以旧换新"工作方案(试行)》 的通知,正式明确郑州开启楼市"卖旧买新、以旧换新"。 先来看我们的好邻居郑州是如何实施的: 丨时间&套数: 2024年全年 , 全市计划完成二手住房"卖旧买新、以旧换新"10000套;丨方式: ★方式一 : 郑州城市发展集团有限公司 (政府指定作为收购主体,以下简称收购主体) 收购二手住房 ,促成群众通过"卖旧买新、以旧换新"购买改善性新建商品住房,先行在金水区、郑东新区等区域进行试点, 试点期间完成二手住房"卖旧买新、以旧换新"500套,逐步在主城区全面实施,全年计划完成5000套 。 ★方式二 : 政府政策鼓励,群众通过 市场交易实现"卖旧买新、以旧换新",全年计划完成二手住房"卖旧买新、以旧换新"5000套。 换句大白话来说,就是 方式一是地方收购旧房,然后购房者同步购买新房,完成以新换旧 ;

四海为家2024-04-03

摘要: 【西安房产新贵:越秀地产如何稳步扩张“西部征途”?】越秀地产以稳健对待西安房地产市场,通过合作与独立拿地并行推进,展现出对西部市场的重视与战略布局。在国企的背景下,越秀地产不仅在销售额上逆势增长,更是通过连续加码土地储备,展露出对西安乃至全国房地产市场的深耕与扩张野心。文章从越秀地产的入陕背景、合作策略、业绩增长以及土地储备策略等方面,分析了其在西安房地产市场的行动与展望。 正文: 越秀地产在西安的表现可谓谨慎而稳健,从合作模式的低调入市到独立拿地的坚定布局,逐渐为本身在西安市场上的占位打下坚实的基础。刚刚过去的一年,越秀地产不仅在销售业绩上取得了显著增长,更是在全国房地产市场的寒冬中,以“逆势增长”的身份展现了自己的实力。越秀地产在西安的发展策略显现出其对西部市场的重视与深耕意图,无论是与当地国企紫薇地产的战略合作,还是与西部机场集团共同开发的目标项目,都反映了其聚焦优质城市、稳中求进的投资理念。 在越秀地产积极拓展的同时,其土地储备策略同样值得关注。近年来,越秀地产在土地市场上的动作频频,无论是在一二线城市的新拿地项目还是在大湾区与华东地区的土地储备上,均展现出越秀地产为

西安房小顾2024-04-03

再一次,西安涨幅大降! 来自一份中指研究院最新数据《 百城价格指数报告 》显示,2024年3月新建住宅价格环比上涨城市中: 西安新建住宅价格环比上涨0.03%,位列第30,二手房下跌0.44%。 ? 而二手房市场则继续延续了全国普降的态势, 全国仅有两城涨价… 据中指研究院报道 (根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据): 2024年3月,百城新建住宅平均价格为16311元/㎡,环比上涨0.27%,涨幅较2月扩大0.13个百分点;同比上涨0.82%,价格环比下跌城市数量为35个,较上月减少3个。 一季度, 一线及二线城市新建住宅价格累计分别上涨1.05%和0.49%,涨幅较2023年四季度分别扩大0.67个百分点、0.25个百分点;三四线代表城市由跌转涨,一季度累计涨幅为0.04%。 百城二手住宅平均价格为15088元/㎡, 环比下跌0.56%,跌幅较2月扩大0.19个百分点,已连续23个月环比下跌;同比跌幅扩大至4.80%。 价格环比下跌城市数量为98个,较上月仅减少一城,二手房价格下跌城市已连续10个月超90城。

西安楼市2024-04-03

最新榜单出炉! 来自中指院的数据:2024年一季度的西安top10房企实现总销售额超过267.1亿,相比去年的237.5亿, 不降反升 。 在这其中,绿城中国、招商蛇口和保利发展,以其强大的实力和精准的市场策略,稳坐前三的宝座。 这三家房企都是在西安拥有多个项目的头部房企,多个区域布局,多盘同发,实现其业绩的快速增长。 绿城中国:55.6亿,28.5万 ㎡ 绿城今年凭借22盘联动的强大攻势,销售额和销售面积均遥遥领先,登上了西安1-3月销售榜的双料榜首位置。 一季度,绿城拾光屿、江语云庭、绿城海棠三章、绿城春鸣里、绿城桂语未央等项目纷纷推售,其中绿城海棠三章、绿城拾光屿多批次加推,为总业绩上分。 ? 招商蛇口:36.1亿,17.3万㎡ 招商蛇口,今年10盘齐发,在售的有 招商西安序、招商雲山間、招商雲蘭、招商雍澜湾、招商局丝路中心,以及新入市销售的招商 雲 墨、招商·揽阅鸿著,分布西安热门板块、覆盖全系产品,可选性比较强。 其中,招商雲墨拿地3.5个月项目入市,开盘卖了9亿。同样的,招商·揽阅拿地不到3个月入市销售,首开卖了5.1亿。 保利发展:31.4亿,15.4万㎡ 一季度的业绩

西安楼市2024-04-03

摘要: 【西安楼市一季度拿地盘点:谁是土地市场的真正玩家?】一季度,西安楼市土地交易呈现底价成交为主的格局。开发商在土地市场的拿地行为受到市场整体下滑的影响,拿地积极性有所降低。文章详细分析了西安市场上的拿地情况,包括主要成交区域、开发商拿地金额和土地价格等。同时,预期二季度西安土地市场和新房市场或将迎来变化。 正文: 随着2024年一季度的结束,西安市房地产市场依然处于调整期。开发商们的拿地策略显得更为审慎,整体土地成交以底价为主导。经过统计,一季度西安开发用地成交额达到254亿元,成交面积超两千亩。其中,浐灞国际港和港务区拔得头筹,供应量大,引起了业界的广泛关注。 在这一波土地成交中,我们可以看到一些有趣的现象。比如,中建六局联合中建丝路在幸福林带板块拿下了一块咸宁路与幸福中路交汇处的地块,而保利和龙湖等房企则在航天基地和曲江大明宫板块取得土地。值得一提的是,高新区丝路软件城的两宗地块成为了一季度唯一的万元楼面地价地块,显示出这一区域的吸引力。 从拿地金额来看,中铁建、保利等知名房企的表现尤为突出,展现出它们在西安市场的深耕意图。不过,整体销售情况与土地市场的疲软相对应,大家都在

西安房管家2024-04-03

摘要: 【2024西安楼市头号玩家:绿城领跑保利、招商紧随其后】2024年第一季度西安房地产市场竞争激烈,绿城以出色的销售业绩和策略牢牢占据领头羊位置,保利和招商蛇口也不遑多让,分别以强劲的增长和新盘入市表现抢眼。同时,中铁建土储领先,代建企业异军突起,展示了多元化的市场格局。 正文: 2024年初的西安房地产市场可谓是星光熠熠,各大房企纷纷拿出看家本领争夺市场份额。绿城以其22个项目优势,凭借55.6亿元的销售额和28.5万平方米的销售面积荣登销售双料榜首,销售额较第二名领先近20亿元,体现了其强大的市场竞争力。而保利和招商蛇口也毫不示弱,保利凭借多个新项目及土地储备稳坐第三宝座,招商蛇口则以两个新盘的成功入市和优异的销售业绩跻身第二。 在土地市场方面,中铁建以53.7万平方米的拿地规划建面摘得土储桂冠,展现了其在西安市场的深耕细作。代建企业的表现也同样亮眼,绿城管理、旭辉建管和朗诗绿色管理等纷纷以自身的特色战略和优质项目在代建市场中占据一席之地。 业绩榜单以外,龙湖、龙翔控股和德通控股等民企的表现也值得一提,它们在央国企环伺的激烈市场中脱颖而出,展现了民企的活力与韧性。新面孔华发

西安房小知2024-04-03

摘要: 【西安楼市一季度销量解读:绿城领先,楼市竞争激烈!】在房地产市场整体面临挑战的一季度,西安的房企之间展现了不同的竞争态势。绿城中国以55.6亿元销售额强势领跑,招商蛇口、保利发展、中铁建等紧随其后,均超30亿元。市场集中度逐渐提高,龙头房企之间的争夺愈发激烈。本土房企天地源、高科地产展现本土实力,成为西安市场不可忽视的力量。本文将带你深入了解西安房企的一季度业绩及市场变化。 正文: 随着房地产市场的不断波动,西安的房企展现出了各自的市场生存之道。今年一季度,市场上的主角无疑是绿城中国,其销售额高达55.6亿元,稳坐销售排行榜首位,显示出了其在西安市场的强大影响力。绿城在西安的战略布局,通过轻重并举的发展策略,实现了在售楼盘数量的领先地位。 其他几位房企巨头如招商蛇口、保利发展及中铁建也不遑多让,都以超过30亿元的销售成绩位列前茅。其中,保利发展手握多个新项目储备,其业绩潜力不容小觑。中铁建作为西安市场的重要参与者,也凭借稳健的业绩展现了自己的竞争力。与此同时,本土房企天地源、高科地产凭借自身特色,成为西安市场的重要力量。 从整体市场来看,西安房企销售额top10的企业基本稳定

西安房管家2024-04-03